شهدت تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الثالث من شهر يوليو الجاري والممتد من 16 الى 20 يوليو 2017، ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الاجمالية للمبايعات إذ بلغت قيمتها نحو 572.8 مليون ريال مقابل 271.5 مليون ريال في الأسبوع السابق، بنمو 111 % مستفيدة من تنفيذ صفقات استثنائية واحدة بقيمة 270 مليون ريال، في حين بلغ عدد الصفقات المنفذة 53 صفقة مقابل 59 صفقة في الاسبوع السابق بانخفاض طفيف نسبته 10 %.
واشار تقرير ازدان الاسبوعي الصادر أمس، الى استحواذ تعاملات الاراضي الفضاء على نسبة 20.9 % من اجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 119.9 مليون ريال في حين واصلت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.1 % من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الاراضي نشاطا محدودا، اذ تم تنفيذ نحو 25 صفقة بنسبة 47.2 % من اجمالي عدد الصفقات، مقابل 28 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.8 % من اجمالي عدد صفقات الاسبوع.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 64.2 % من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 367.5 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 17 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 13 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 114.6 مليون ريال.
وحققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 367.5 مليون ريال محققة نموا قياسيا نسبته 375 %، وقد تم تنفيذ 13 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 64.2 % من اجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة السد مساحته 14828 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 2443 مترا مربعا بسعر 26 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.6 ألف ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 6.7 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 24.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 93.3 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 342.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 112.5 مليون ريال وبنسبة 19.6 % من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 48 % مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 21 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العزيزية مساحته 5135 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4089 ريالا.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 22.8 % من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 25.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 77.2 % من اجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 86.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.4 % من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 65.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 170 % مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 50 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في الثمامة مساحتها 13933 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3589 ريالا.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 90.8 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 59.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 9.2 % من التعاملات.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 10.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 83 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.8 بالمائة من اجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة سميسمة مساحته 896 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5078 ريالا.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 16.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 1.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 83.6 % من التعاملات وبقيمة بلغت 8.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5 % من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 102 %، وبلغ سعر اعلى صفقة 2.6 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3689 ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 39 % من التعاملات بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 61 % من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال.
وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 20.9 % من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 119.9 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 22 مسكنا ومجمع سكني وعمارة سكنية و4 مبان متعددة الاستخدام.
واضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الاسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.1 % من مجمل تعاملات الأسبوع.
واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 270 مليون ريال.
الكعبي: استمرار الحرب قد يدفع النفط إلى 150 دولارًا ويوقف صادرات الطاقة الخليجية
