أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري عن نيتها القيام بدراسة إمكانية الدمج مع شركة البندري للعقارات، ووافق مجلس إدارة مزايا على البدء بهذه الدراسة، وأصدر توجيهاته بتعيين مستشارين قانونيين وماليين للبدء بدراسات الجدوى ومن ثم عرض النتائج النهائية على المجلس لاتخاذ القرار المناسب فيها.
وحول أهمية الشراكة مع شركة البندري للعقارات، قال راشد بن فهد النعيمي، رئيس مجلس الإدارة لشركة مزايا للتطوير العقاري بأن هذه الصفقة تعتبر شراكة إستراتيجية مع إحدى الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر، حيث تمتلك شركة البندري للعقارات أصولا من العقارات المدرة للدخل وتضم مجموعة من الخدمات المساندة لصناعة وتطوير العقار والخبرات الواسعة في البناء والإنشاء وإدارة المشاريع العقارية الكبرى، التي بدورها تتماشى مع سياسة شركة مزايا للتطوير العقاري التي تؤكد على الدخول في مشاريع وصفقات تجارية ذات دخل مناسب مما يزيد من مكانة الشركة في السوق المحلي من خلال زيادة موجوداتها وأصولها بما ينعكس إيجاباً على ربحية السهم ويعود بالفائدة على السادة المساهمين.
حمد الهدفة: تحديد قيمة الصفقة بعد انتهاء عمل الاستشاريين
أشار حمد بن علي الهدفة، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري إلى أن ضم الخدمات المساندة لمجموعة مزايا يحد من المصاريف الرأسمالية ويخفض من المصاريف التشغيلية، كما يضمن جودة الخدمات المقدمة، الأمر الذي ينعكس على رضا العملاء. وفي سؤال عن قيمة الصفقة، قال الهدفة بأن قيمة الصفقة سوف تحدد بعد انتهاء عمل الاستشاريين، وتكمن قيمة الصفقة في مردودها الإيجابي الذي من نتائجه زيادة أرباح الشركة وأصولها ويعزز من ثبات الشركة محلياً ويقويها إقليمياً.
تعتبر شركة البندري للعقارات من الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر في مجال التطوير العقاري وبرصيد مشاريع عالٍ جعلها في صدارة الشركات العقارية بالدولة بعد أن نجحت في تقديم خدماتها وطرح منتجاتها العقارية المتنوعة والفريدة من نوعها في السوق العقاري، أو الخدمات الاستشارية والإدارية وتطوير المشاريع التي ساهمت بشكل واضح في إغناء السوق العقاري القطري ليعكس تقدماً طبيعياً بفضل الالتزام والتفاني في الخدمات المقدمة منها لعملائها، كما تمكنت شركة البندري للعقارات من إرساء شراكات راسخة مع مختلف قطاعات الأعمال بالدولة لتصبح من الشركات الموثوقة التي يحتذى بها في قطاع العقارات بالدولة من خلال تبنيها لإستراتيجيات متكاملة للبيع والإدارة والشراء كجزء لا يتجزأ من إدارة محفظة استثماراتها.
محمد عبد اللطيف المانع: صفقات الاندماج تعزز الأسواق العقارية
قال محمد عبداللطيف المانع، رئيس مجلس إدارة شركة البندري للعقارات: تعدّ مزايا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة التي تعمل في قطاع التطوير العقاري والمدرجة في بورصة قطر. إن مزايا كانت السباقة في تطبيق عقود نظام البناء، والتشغيل والتحويل والتي تعتمد على أسلوب الصداقة البيئية وتلبية معايير التنمية المستدامة في تطوير مشاريعها العقارية. إن خبرات الشركة في مثل هذا الاستثمار تعتبر قيمة مضافة للصفقة المحتملة بين الشركتين.
وأضاف محمد عبد اللطيف المانع بحسب البيان، أن الصفقة المحتملة ستوسع قاعدة عملاء الشركتين وترفع من قيمة الملاءة المالية للشركتين من حيث زيادة أصولهما العقارية وتوسعهما اللامحدود لتطوير القطاع العقاري بكافة جوانبه من خلال إطلاق مشروعات جديدة وزيادة حجم المبيعات ووتيرة التنفيذ، وفي حال نجاح الصفقة فإنها ستشكل كيانًا جديدًا سيكون أحد أكبر اللاعبين في القطاع العقاري القطري.
وأضاف أن صفقات الاندماج تعزز الأسواق العقارية من الناحية المالية والمعنوية وتوفر الدعم المالي من قبل الشركات الكبيرة للشركات الصغيرة وتكون قادرة على تحقيق أهدافها الإستراتيجية والاستفادة من فرص التعاون. وإن عملية الدمج هذه ستكون لها انعكاسات إيجابية على السوق العقاري داخل الدولة من حيث المساهمة في إعادة التوازن للسوق وتوحيد الشركات وتصبح مؤثرة وقادرة على المنافسة وتعيد ثقة العملاء بالسوق العقاري هذا بالإضافة إلى أن عملية الدمج، وإن تمت، فإنها ستقوم بتنويع مصادر الدخل وهذا هو الوقت المناسب لعمليات الدمج وتنويع الاستثمارات.
دعا المزيد من الشركات للاندماج وبناء كيانات أقوى.. عبد الله الخاطر: تحسين جودة الأصول أهم مكاسب الاندماج
أكد الدكتور عبد الله الخاطر الخبير المالي ورئيس شركة الأمل للاستثمار أن توجه شركتي مزايا قطر والبندري للعقارات نحو الاندماج وقيامهما بدراسة ذلك، يعد بادرة إيجابية تراعي الظرف الحالي للقطاع العقاري الذي يمر بمرحلة من الهدوء والتصحيح السعري، يصاحبها نمو ملحوظ على مستوى المعروض من القطاع بكافة فئاته.
وأكد الخاطر لـ لوسيل تعليقاً على خبر نية الاندماج أنه هناك دوافع قوية داخل القطاع العقاري تدفع نحو مثل تلك الشراكات والاندماجات، عبر تكوين كيانات أقوى وأكبر، حيث تمثل الهدف الأسمى وراء ذلك في تحسين جودة الأصول وخفض التكلفة من خلال وجود إدارة واحدة للشركتين، وهو ما يتوقع أن ينعكس بتخفيض نسبته بين 30 - 40% عادة على صعيد تكلفة الإدارة.
ويشير الخاطر إلى أنه من ضمن مزايا الاندماج في حال تحققه قدرة الكيان الجديدة على تحسين جدارته الائتمانية والتخلص من الأصول التي تشكل عبئاً على المجموعة وكذلك مراجعة المشاريع التي بصدد الدراسة.
1.1576 مليار ريال قيمة رأس مال الشركة : مجمع سدرة أبرز مشروعات مزايا قطر
تتواجد شركة مزايا قطر ضمن 4 شركات مدرجة ضمن قطاع العقارات في بورصة قطر، ويبلغ رأس مال الشركة نحو 1.1576 مليار ريال، ويعد مشروع مجمع سدرة السكني والذي قامت شركة مزايا قطر بتسليمه لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع هو أبرز المشروعات التي قامت الشركة بالانتهاء منها، حيث أعلنت في 14 أكتوبر الماضي عن تسلم المجمع الذي يحتوي على 1165 وحدة سكنية تمتد على مساحة 143000 متر مربع تم تطويرها من قبل شركة مزايا قطر للتطوير العقاري لمؤسسة قطر للتربية والعلوم بنظام البناء - التشغيل - التحويل (BOT) بالكامل لمدة عشرين عاما، كما يقضي العقد المبرم بين الطرفين بأن دفعة الإيجار تكون مستحقة الدفع بمقدم لستة أشهر.
وفي عام 2010 قامت الشركة بتطوير مشروع تالا ريزيدنس ويشير الموقع الرسمي لشركة مزايا قطر إلى أنه تم تطوير 346 وحدة سكنية للعاملين في مركز قطر الوطني للمؤتمرات (QNCC)، في إطار مذكرة التفاهم الموقعة في يناير 2010 بين شركة مزايا قطر للتطوير العقاري، ومؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، مع تفويض حصري لمدة 10 سنوات بالتأجير من تاريخ انتهاء العمل.
تمتلك 700 فيلا و5 أبراج في الدفنة : بوابة الخيسة أبرز مشروعات البندري
تعد شركة البندري للعقارات إحدى الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر في مجال التطوير العقاري، وتأسست عام 2005 ويعمل بها نحو 5 آلاف شخص يعملون بشركات المجموعة.
وقال محمد عبد اللطيف المانع رئيس المجموعة، في حوار سابق مع لوسيل في شهر أبريل الماضي إن خطوة الإدراج في بورصة قطر تعد خطوة مستقبلية بعيدة المدى لأي شركة، وقال رداً على سؤال لوسيل حول فكرة الاندماج أو الدخول في تحالفات مع شركات أخرى: كل شيء في وقته وفق الظروف.
وتمتلك شركة البندري للعقارات مشروع بوابة الخيسة السكني على مساحة مليون متر مربع، وكذلك 700 فيلا مستقلة و5 أبراج في منطقة الدفنة وبرج البندري والبندري بلازا ومركز الوعب للأعمال وبرج الثريا وبرج جومانة ومشاريع في اللؤلؤة قطر وفندق برج الشاهد وهايبرماركت الخيسة ومشروع التلا وفلل الخور وسوق الدوحة وفلل في المشاف والوكير وقرية الوسيدة التي تضم 77 عمارة سكنية بالإضافة إلى لوسيل أزور وهي عبارة عن برجين توأمين بتصميم متعرج في مدينة لوسيل.
افتتاح فترة مسائية في المدارس السورية بقطر برسوم رمزية لا تجاوز 3000 ريال
