افتتح معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، فعاليات النسخة السابعة من معرض سيتي سكيب قطر 2018 وذلك بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات صباح أمس.
وقام معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية بجولة تفقد خلالها أجنحة الشركات العارضة، بداية بجناح شركة سكك الحديد القطرية الريل ، حيث حضر معاليه حفل توقيع اتفاقيات مشتركة مع الشركة.
وعقب ذلك استكمل معاليه الجولة الافتتاحية، حيث قام بزيارة كافة أجنحة الشركات العارضة.
واختتم معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني الجولة الافتتاحية بزيارة لجناح شركة المتحدة للتنمية التي أقامت حفلا بمناسبة إطلاقها لمشروع جزيرة جيوان الجديدة.
وعقب ذلك قام معاليه بتدشين الجزيرة وتفقد خلالها المجسم التفصيلي.
تمتد على مساحة إجمالية تناهز 400 ألف متر مربع وتنتهي أعمال الإنشاء بها في العام 2021 : المتحدة للتنمية تطلق مشروعها العقاري جزيرة جيوان
افتتح معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية جناح الشركة المتحدة للتنمية في معرض سيتي سكيب 2018 العقاري ودشن مشروعها العقاري جزيرة جيوان ، وذلك بحضور تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية وإبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة بالإضافة إلى عدد من المسؤولين ورجال الأعمال والمسؤولين في القطاعين العام والخاص.
وتعتبر جزيرة جيوان أحدث مشاريع التطوير العقاري التي تعمل عليها الشركة المتحدة للتنمية، حيث تقع بجوار مشروعها الرائد اللؤلؤة-قطر ، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ 400 ألف متر مربع، بمساحة بناء إجمالية 388 ألف متر مربع على أن تنتهي أعمال الإنشاء والتشييد بالجزيرة بنهاية العام 2021.
ويصل إجمالي الطاقة الاستيعابية للجزيرة من المقيمين إلى 3,000 نسمة، و6,000 نسمة من الزوار والعاملين على الجزيرة، أي ما يقارب 9,000 شخص يومياً. أما بخصوص الوحدات السكنية على الجزيرة فستحتضن 611 وحدة، منها 558 شقة، 26 فيلا بواجهة مائية، 21 فيلا بواجهة بحرية، و6 فلل واقعة على جزر مستقلة. كما تضم 21 ألف متر مربع من محلات البيع بالتجزئة، وعددا من المباني السكنية.
وتوفر جيوان مزيجاً متميزاً من المنتجات العقارية لتلبية متطلبات السكن والاستثمار المختلفة بأنواعها. ويأتي اسم المشروع مستلهماً من لؤلؤة الجيوان، وهي اللؤلؤة المعروفة باستدارتها الكاملة وكبر حجمها وجمال لونها الأبيض المشبع بالحمرة وهي كسائر أنواع اللؤلؤ الفاخر، كنز من تراث قطر البحري.
وصممت جيوان في موقع استراتيجي بجوار جزيرة اللؤلؤة-قطر وشاطئ الخليج الغربي وتعتبر امتداداً جغرافياً لجزيرة اللؤلؤة-قطر، وهي تجمع بين السكن والاستثمار ومحلات البيع بالتجزئة في مجتمع سكني دافئ وعصري متكامل، مصمم ضمن أفضل سبل العيش المعاصرة يستهدف أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بطابع عالمي.
وتضم الجزيرة مدينة ترفيهية وممشى الـ كريستال الخارجي المكيف الذي يمتد على طول الجزيرة ومنتزهات ومناطق خضراء ومحلات البيع بالتجزئة التي تطل على الواجهة المائية، ما من شأنه جذب مختلف العلامات التجارية الجديدة إلى الدوحة.
كما توفر الجزيرة مختلف المنتجات العقارية ومرافق ترفيهية وناديا رياضيا ومسجدا.
وقال تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية: إنه من دواعي سرورنا الكشف عن تفاصيل مشروع جزيرة جيوان التي تحتفي بتنوع المشهد العمراني والمنتجات العقارية بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر، حيث يطرح هذا المشروع أسلوباً مميزاً وجديداً للسكن في الدوحة مستوحى من النموذج العصري المتوافق مع ثقافة ومتطلبات المجتمع المحلي، إذ توفر مزيجاً متميزاً من العقارات والأراضي بأنواعها وتصانيفها سواء تلك المخصصة لأغراض الترفيه أو للمحلات التجارية أو العقارات السكنية. وتحيط بالجزيرة المساحات الخضراء بتصاميم تعكس اهتمامنا الأول بالسكان ليحظوا بفرصة الإقامة في بيئة مستدامة. ونحن على أتم الثقة بقدرة السوق المحلي على استقطاب رؤوس الأموال المحلية والعالمية وتقديم عوائد استثمارية هي الأعلى إقليمياً .
وفي هذا السياق صرح إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية بالقول: جاء اختيارنا لمشروع جزيرة جيوان بعد دراسة مستفيضة لعدد من مشاريع التطوير العقاري التي ننظر بها حالياً، وتأتي في إطار التزامنا بتنويع مصادر الدخل والتنويع الاستثماري واستمرار تقديم أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية لسوق العقار المحلي الواعد بهدف تحقيق أفضل العوائد لمساهمي الشركة والمستثمرين في مشاريعها .
وأضاف العثمان: يأتي إطلاق جيوان ضمن الاستراتيجية التنموية للشركة المتحدة للتنمية، التي تتضمن استثمار ما يقارب 5.5 مليار ريال قطري خلال الخمس سنوات القادمة ومنها 2,5 مليار ريال قطري في جزيرة جيوان، وهو ما يؤكد التزامنا الثابت بمواصلة أعمال التطوير العقاري المتميزة، وسعينا الدؤوب في تطوير خدماتنا والحفاظ على شراكاتنا والمساهمة بشكل أوسع في تنويع اقتصاد قطر بما يتماشى مع متطلبات رؤية قطر الوطنية واستراتيجياتها التنموية .
وتم اعتماد تصاميم جزيرة جيوان بتوافق مع معايير الاستدامة البيئية التي تتضمن تقليل استخدام المركبات عبر تحسين وتوفير قابلية السير من خلال تطوير طرق مخصصة للمشاة والدراجات وربط الجزيرة بشبكة النقل العام. كما تم اعتماد تصاميم تضمن تخفيض درجة الحرارة من خلال دمج الأسقف الخضراء والتظليل والأسطح العاكسة لأشعة الشمس.
وتم ربط الجزيرة عبر 3 طرق رئيسية مختلفة، تقدر بـ 100 ألف متر مربع من شبكات الطرق و20 ألف متر مربع من المساحات المفتوحة.
جياردينو فيلاج
وبالإضافة إلى جزيرة جيوان ، يشهد معرض سيتي سكيب في نسخته لهذا العام طرح الشركة المتحدة للتنمية بيع المرحلة الثانية من مشروعها الرائد جياردينو فيلاج ، والتي تشمل عددا من الأراضي السكنية المخصصة للفلل، والأراضي السكنية للأبنية منخفضة الارتفاع بتصنيف طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، وطابق أرضي وخمسة طوابق علوية بالإضافة إلى عدد من الفلل السكنية تحت الإنشاء. وتعتبر جياردينو فيلاج واحدة من أكثر المناطق السكنية الفاخرة والواعدة في الجزيرة، باعتبارها تتيح مساحات شاسعة تتخللها حدائق خلابة مما يوفر لسكان هذه المنطقة جوا من الخصوصية.
أبراج المتحدة
ويشهد المعرض كذلك طرح المرحلة الثالثة من بيع الوحدات السكنية لأبراج المتحدة في منطقة فيفا بحرية في جزيرة اللؤلؤة-قطر، بعد نجاح عرض البيع في المرحلتين الأولى والثانية. ويشار إلى أن مشروع أبراج المتحدة يتكون من برجين سكنيين متصلين على مستويات علوية يوفران شققا سكنية بمساحات مختلفة، إلى جانب مجموعة من الوحدات العلوية (البنتهاوس) والاستديوهات ونماذج سكنية أخرى مبتكرة، جميعها مطلة على الواجهة البحرية والمارينا وتتمتع بمخارج مباشرة إلى الشاطئ.
وسيتمكن زوار جناح الشركة المتحدة للتنمية في معرض سيتي سكيب 2018 والذي يمتد على مساحة 9000 متر مربع ويضم نموذجاً ضخماً لجزيرة اللؤلؤة-قطر، من لقاء فريق المبيعات المتخصص والتعرف والاستفسار عن الفرص الاستثمارية المتوفرة ومزايا المشاريع المختلفة وآخر التطورات الجارية فيها، بالإضافة إلى الافتتاحات التجارية والسكنية الجديدة على الجزيرة. وأعلنت الشركة عن تخصيصها عدداً من العروض الترويجية المغرية التي تستهدف زوار المعرض وتوفر مختلف الخصومات لمختلف المستفيدين من وحداتها السكنية والتجارية سواء كمستثمرين أو مستأجرين.
يقع جناح الشركة المتحدة للتنمية عند مدخل المعرض ويستقبل الجمهور من الساعة العاشرة صباحاً حتى العاشرة مساءً بتاريخ 22 أبريل الجاري، ومن الساعة الثانية عشرة ظهراً حتى العاشرة مساءً باقي أيام المعرض. يذكر أن الشركة المتحدة للتنمية ستقوم بتوقيع عدد من العقود الرئيسية التي تتعلق بأعمال التطوير والمقاولات والبنى التحتية في جزيرة جيوان يوم غد في جناحها في المعرض.
أكد تمتع محطات الريل بتصاميم عالمية.. السليطي: المعرض يسهم في دعم الاقتصاد الوطني
قال سعادة السيد جاسم بن سيف السليطي وزير المواصلات والاتصالات، ان محطات مترو الدوحة ستكون الاجمل بدون منازع، كما ان طريقة تشغيلها ستكون الامثل وطريقة استدامتها كبيرة جدا، حيث روعي في التصميم التراث القطري وروعته وتحقيق الاستدامة الكاملة للمحطات وقوة تحملها كجهة نقل عام.
واضاف سعادته على هامش افتتاح المعرض، سوف يكون مشروع الريل واحدا من الإضافات البارزة لدولة قطر فدولتنا تستحق الأفضل من أبنائها كما قال حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، وهذه إضافة بسيطة، فالمشاريع الجريئة دائما تحتاج الى قرارات وهذه واحدة من المشاريع الجريئة وبإذن الله نراها في المستقبل القريب وقد تم الانتهاء منها وتشغيلها.
وقال الوزير إن المعرض يسهم في دعم الاقتصاد الوطني من خلال الترويج لمشاريع التنمية المختلفة في المجال العقاري وغيره، ويعزز من دور القطاع الخاص كشريك أساسي في التنمية المستدامة التي انتظمت البلاد، ورحب الوزير بأي شركة وطنية ترغب في شراء حقوق من محطات الريل، مشيرا إلى أن هناك إقبالا كبيرا من قبل الشركات لشراء حقوق محطات. وقال أن الوزارة تقوم بدعم خطط الدولة في تنويع الاقتصاد عبر عدد من مشاريعها الرائدة مثل مشروع الريل ومشاريع البنية التحتية والطرق والجسور.
واضاف نحن سعداء جدا بتوقيع عدد من الاتفاقيات على أساس أن المشروع يسير على قدم وساق ومنذ يومين او ثلاثة وصل عدد من عربات المترو الى قطر وهي ستصل تباعا خلال الايام القادمة، تماشيا مع الخطة الزمنية الموضوعة بكل دقة، لبدء عمليات التشغيل التجريبي للمحطات، حيث ان كل المحطات بدأت الآن التشغيل التجريبي وبإذن الله نصل إلى التشغيل الفعلي متى انتهت عناصر الأمن والسلامة في هذه المحطات.
المتحدة للتنمية وQNB يوقعان اتفاقية نوايا لتمويل تطوير جزيرة جيوان
وقعت الشركة المتحدة للتنمية، إحدى كبرى الشركات المساهمة القطرية والمطور الرئيسي لجزيرة اللؤلؤة-قطر، ممثلة بالسيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي، وQNB، ممثلاً بالسيد علي أحمد الكواري الرئيس التنفيذي لمجموعة QNB، اتفاقية نوايا تختص بمشروعها جزيرة جيوان للعمل على توفير التمويل المستقبلي اللازم لتطوير مشروع الجزيرة، وذلك على هامش مشاركة الشركة المتحدة للتنمية في معرض سيتي سكيب قطر 2018 العقاري.
وقال إبراهيم جاسم العثمان في معرض تعليقه: تشكل هذه الاتفاقية مع QNB أساساً متيناً في دعم خطط الشركة المتحدة للتنمية التوسعية وتطوير قاعدة عملياتها من خلال استثمارها في المشاريع العقارية التنموية مثل جزيرة جيوان والتي بلغت مجتمعة قرابة 2.5 مليار ريال وتأتي في إطار سعينا لتقديم أفضل المنتجات العقارية الملائمة للسوق المحلي واحتياجات المستثمرين والسكان .
وقال أحمد الكواري، الرئيس التنفيذي لمجموعة QNB تعتبر العلاقة بين كل من الشركة المتحدة للتنمية وQNB من العلاقات المتميزة التي نفخر بها، وتمثل نموذجاً للتحالف الاستراتيجي الذي يصب في مصلحة تنمية الاقتصاد الوطني وتقويته. وإننا سعداء باستمرار هذه العلاقة مع واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الدولة، وكلنا أمل في أن تساهم هذه الاتفاقية بتحديد أهداف الشركة في تمويل خططها التوسعية المتمثلة في جزيرة جيوان بما ينعكس إيجاباً على عملائها ويحقق أهدافها في تثبيت مركزها الرائد في السوق المحلي . ويأتي توقيع هذه الاتفاقية في إطار مشاركة الشركة المتحدة للتنمية في معرض سيتي سكيب قطر 2018 الذي يشهد تدشين مشروع جزيرة جيوان من قبل معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، وتوقيع ثلاثة عقود تختص بتطوير الجزيرة الجديدة مع أبرز الشركات العالمية في إطار سعيها لرفد الدولة بالمشاريع التنموية والتطويرية التي تعزز مكانتها المتميزة على خارطة الاستثمار العالمية.
وتعتبر جزيرة جيوان هي أحدث وأضخم استثمارات الشركة المتحدة للتنمية الحالية، تقع بجانب مشروعها الرائد اللؤلؤة-قطر على مساحة إجمالية تناهز 400 ألف متر مربع وتوفر أحدث سبل العيش الحديث، ومن المخطط أن تنتهي أعمال التشييد بها في نهاية العام 2021. وتجمع الجزيرة الجديدة السكن والاستثمار والترفيه ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، ضمن مجتمع عصري متكامل.
إبراهيم العثمان: 2.5 مليار ريال استثمارات بالجزيرة الجديدة
أكد إبراهيم جاسم العثمان الرئيس التنفيذي لشركة المتحدة للتنمية أن الشركة طرحت في معرض سيتي سكيب قطر 2018 مشروع جزيرة جيوان وهو اسم لأفضل أنواع اللؤلؤ، وتبلغ تكلفة إنشائها 2.5 مليار ريال، وتسع 3 آلاف ساكن وعدد زوارها يتراوح بين 3 6 آلاف زائر وعامل في الجزيرة، ونتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في نهاية العام 2021.
وقال إن الجزيرة تتميز بوجود منطقة ترفيهية وممشى بحري تطل عليه مطاعم، وممشى آخر بين العمارات السكنية والمحال التجارية، ويتضمن التصميم 6 جزر مستقلة، مساحة كل منها 3 آلاف متر مربع بداخلها فيلا، لكن الجزيرة الأخيرة أكبر قليلا من باقي الجزر من حيث المساحة.
وحول توقيت طرح مشروع جزيرة جيوان في ظل استقرار السوق العقاري حاليا، أشار العثمان إلى أن المتحدة للتنمية دأبت على طرح منتجات عقارية فريدة ومتميزة وجديدة تقود السوق العقاري، فنحن لن نوقف حركة مشاريعنا، وعلى العكس نرى أن التوقيت حاليا مناسب جدا لطرح مشاريعنا التي عليها طلب باستمرار، ودراسات الجدوى الاقتصادية أثبتت أن المشروع ناجح وسيكون عليه طلب، لاسيما وأن الوحدات السكنية ليست بالعدد الضخم، فعددها لا يتجاوز 650 شقة فقط، و47 قطعة أرض للفلل بالإضافة إلى 6 جزر أخرى.
وقال إن قانون تملك الأجانب سوف يساعد في انتعاش القطاع العقاري وحركة التسويق في جزيرة اللؤلؤة وجزيرة الجيوان.
