لوسيل تنشر أسعار إيجارات 80 مساحة بالخط الأخضر
رصدت لوسيل تفاصيل مساحات وأسعار تأجير المحلات التجارية في محطات الخط الأخضر بمترو الدوحة التي أعلنت شركة سكك الحديد القطرية (الريل) عن فتح باب التسجيل الإلكتروني لإشغالها في الثاني والعشرين من شهر أبريل الماضي، والتي تستمر حتى 24 من مايو الجاري.
وحسب البيانات التي تنفرد لوسيل بنشرها، فإن العائد السنوي المستهدف من تأجير 80 مساحة تجارية بالمرحلة الثانية في 8 محطات بالخط الأخضر، يقدر بنحو 10 ملايين و352 ألف ريال.
وكانت الشركة طرحت نهاية أكتوبر الماضي للتأجير 159 مساحة تجارية بالمرحلة الأولى في 13 محطة بالخط الأحمر، بعائدات إيجار سنوية تقدر بأكثر من 21.6 مليون ريال.
وشملت المرحلة الأولى المحلات التجارية الواقعة في محطات الخط الأحمر الممتدة من محطة مدينة الوكرة في الجنوب إلى محطة القصَار في الشمال.
إجمالي مساحات تلك الوحدات المطروحة بلغ نحو 3936 مترا مربعا، فيما بلغ عدد المحلات التجارية المتاحة في هذه المرحلة 86 محلا بالإضافة إلى 46 جهاز صراف آلي و27 آلة بيع ذاتية الخدمة لرواد محطات المترو.
باكتمال طرح المساحات التجارية في 21 محطة بالخطين الأحمر والأخضر، تكون الريل طرحت نحو 67 % من إجمالي المساحات التجارية التي تهدف لطرحها في جميع محطات المرحلة الأولى من مترو الدوحة البالغ عددها 9200 متر مربع في 37 محطة.
وبلغ إجمالي المساحات المطروحة في الـ 21 محطة نحو 239 مساحة تجارية، يقدر مجموع عائدات إيجاراتها السنوية المتوقع بنحو 32 مليون ريال.
وتعمل الريل حاليا على استقبال طلبات الراغبين في إشغال المحلات التجارية وإجراء مراجعة وافية لجميع الطلبات المقدمة قبل عملية الاختيار التي ستحددها الخبرة وخطة العمل وملاءمة العمل التجاري المقترح مع التصور العام للمحلات وطبيعة أنشطتها المختلفة.
وحسب الريل فإن آخر تاريخ لاستلام الطلبات للمرحلة الحالية بالخط الأخضر سيكون يوم الخميس المقبل، حيث يمكن للحاجزين تقديم شيكات وديعة الحجز في المحطة التجريبية في منطقة الخليج الغربي حتى 24 مايو الجاري من الساعة التاسعة صباحا وحتى الثانية ظهراً.
يشار إلى أن هذا الطرح يأتي بعد النجاح الذي شهده طرح المحلات التجارية في الخط الأحمر في الربع الأخير من العام الماضي والذي وصلت نسبة الإشغال فيه إلى 100%، حسب الريل .
................................................
..........................................
45 محلا و35 صرافا وجهاز بيع ذاتي
2183 مترا مربعا للتأجير في 8 محطات
يمتد الخط الأخضر شرقاً من الرفاع إلى المنصورة في الغرب، ويُعرف أيضاً بالخط التعليمي لمروره بالمدينة التعليمية، ويشتمل هذا الخط على 8 محطات غير مشتركة هي: المنصورة، والقصر الأبيض، ومستشفى حمد، والمسيلة، والريان القديم، والشقب، ومكتبة قطر الوطنية، والمدينة التعليمية، ومحطة الرفاع، بالإضافة إلى محطتي مشيرب اللتين يتشارك فيهما مع الخطين الأحمر والأصفر، ومحطة البدع التي يتشارك فيها مع الخط الأحمر.
وشملت المرحلة الثانية المحلات التجارية الواقعة في محطات الخط الأخضر الممتدة من محطة المنصورة إلى محطة مكتبة المدينة التعليمية، فيما لم تطرح الريل في هذه المرحلة أي مساحات تجارية تتعلق بمحطة الرفاع، التي ستطرحها في مرحلة لاحقة.
وتتوزع جميع المساحات المطروحة ضمن 6 فئات تجارية هي الخدمات (البنوك - الصرافة - الاتصالات - الصيدليات - مكاتب السفريات - البريد - الصحة والجمال - غسيل وكي الملابس - الجهات الحكومية - التصليح السريع)، والخدمات العامة (القرطاسية - الإلكترونيات - محلات الزهور - الإكسسوارات - الهدايا والتحف - المكتبات - محلات رياضية - محلات بيع المكملات الغذائية)، والطعام والشراب (المقاهي - مطاعم الخدمات السريعة - محلات العصائر - الأطعمة المخصصة)، بالإضافة إلى البقالة (محلات البقالة - محلات بيع الصحف)، وأجهزة الصراف الآلي، وآلات البيع الأوتوماتيكية.
ويبلغ عدد المحلات التجارية المتاحة في هذه المرحلة ضمن فئات البقالة والخدمات، والخدمات العامة، والطعام والشراب 45 محلا بالإضافة إلى 20 جهازا للصراف الآلي و 15 آلة بيع ذاتية الخدمة لرواد محطات المترو.
مجموع مساحات تلك الوحدات المطروحة يبلغ نحو 2183 مترا مربعا، من إجمالي 9200 متر مربع تهدف الريل لطرحها في جميع محطات المرحلة الأولى من مترو الدوحة البالغ عددها 37 محطة تكتمل بحلول 2020.
بلغ عدد الوحدات المطروحة للإيجار في محطة المدينة التعليمية 7 وحدات موزعة على الفئات التجارية الست، والتي تشمل الخدمات، والبقالة، والطعام والشراب، والخدمات العامة، وأجهزة الصراف الآلي، وآلات البيع الأوتوماتيكية.
وفقا للبيانات التي رصدتها لوسيل بلغ مجموع مساحات تلك الوحدات 239 مترا مربعا، بينما سجل إجمالي القيم الإيجارية المستهدفة منها سنويا نحو مليون و110 آلاف ريال.
محطة مكتبة قطر الوطنية، ضمت 9 وحدات مطروحة ضمن 6 فئات تجارية هي البقالة وأجهزة الصراف الآلي وآلات البيع الأوتوماتيكية، والخدمات، والخدمات العامة والطعام والشراب.
مجموع مساحات تلك الوحدات الخمس بلغ 118 مترا مربعا، فيما بلغ إجمالي قيمة الإيجار السنوي المستهدفة منها نحو 804 آلاف ريال.
في محطة الشقب طرحت الريل 9 وحدات ضمن الفئات الست، وبلغ إجمالي مساحات هذه الوحدات 118 مترا مربعا، وتستهدف الريل تأجيرها بقيمة إجمالية تقدر بنحو 756 ألف ريال سنوياً.
بلغ عدد الوحدات المطروحة للإيجار في محطة الريان القديم، 7 وحدات إجمالي مساحاتها 167 مترا مربعا تغطي 5 فئات تجارية هي البقالة والطعام والشراب والخدمات وأجهزة الصراف الآلي وآلات البيع الأوتوماتكية، ويقدر مجموع إيجاراتها المستهدف نحو 792 ألف ريال سنويا.
محطة المسيلة، ضمت 9 وحدات تغطي الفئات التجارية الست المطروحة من قبل شركة الريل ، ويبلغ إجمالي مساحاتها 347 مترا مربعا، وتستهدف الريل تأجيرها بقيمة إجمالية تقدر بنحو 1.26 مليون ريال سنوياً.
بلغ عدد الوحدات المطروحة في محطة مستشفى حمد 13 وحدة ضمن 6 فئات تجارية، وسجل إجمالي مساحات تلك الوحدات 507 أمتار مربعة، في الوقت الذي بلغت فيه القيم الإيجارية المستهدفة منها أكثر من 2.41 مليون ريال.
محطة القصر الأبيض ضمت 13 وحدة بمساحات إجمالية تبلغ 372 مترا مربعا تغطي الفئات التجارية الستة المطروحة، وتبلغ قيمة إيجاراتها 1.46 مليون ريال سنوياً.
طرحت الريل في محطة المنصورة، 13 وحدة إجمالي مساحاتها 315 مترا مربعا تغطي الفئات التجارية الستة المطروحة، وتبلغ قيمة إيجاراتها أكثر من 1.76 مليون ريال سنوياً.
