الخاطر: مشروع بناء مدرسة المتحدة الدولية
خطة خمسية سيتم خلالها استثمار 5.5 مليار ريال
العثمان: مشاريع تطويرية جديدة بهدف تحقيق عوائد مالية مجزية
ارتفاع عدد العقارات السكنية المستأجرة بنسبة 31٪
أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، إحدى كبرى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر والمطور الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة-قطر وجيوان، عن نتائجها المالية للعام 2018، حيث سجلت أرباحاً صافية بلغت 544 مليون ريال وايرادات بقيمة 1.6 مليار ريال. في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة 501 مليون ريال، وبلغ العائد الأساسي للسهم 1.41 ريال. وصرح تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، قائلاً: هذه النتائج المالية التي تم تحقيقها خلال عام 2018، وعلى الرغم من التحديات التي واجهناها، تُظهر أن الشركة تتمتع بالمرونة اللازمة لتأمين مصادر دخل متعددة حسب الحاجة، بهدف الحفاظ على نتائج مرضية على الرغم من التقلبات الاقتصادية .
وأشار إلى أن الشركة المتحدة للتنمية تابعت، خلال عام 2018، مسار الأعمال التطويرية في جزيرة اللؤلؤة-قطر، حيث تم استكمال العديد من المعالم البارزة بحسب الخطة الموضوعة. وتشمل هذه الأعمال تطوير قرية جياردينو و فلوريستا جاردنز ، إلى جانب أبراج المتحدة ، التي شهدت هذا العام إنشاء الجسر الرابط بين الأبراج السكنية فيها، وهو الهيكل الأكثر تعقيداً وفرادة في الجزيرة. هذا وقد تم تصميم كل مشروع من هذه المشاريع بشكل فريد لتعزيز البيئة الفريدة التي تقدمها جزيرة اللؤلؤة-قطر، بحيث تجذب المزيد من المستثمرين والمقيمين وتجار التجزئة والزوار، مما يضمن الجدوى الاقتصادية للجزيرة خلال السنوات القادمة.
وأضاف قائلاً: مدفوعة بنجاحاتها في أعمال التطوير والبناء، كشفت الشركة المتحدة للتنمية عن مشروع بناء مدرسة المتحدة الدولية وهي مدرسة عالمية سيتم بناؤها في منطقة قرية جياردينو ، لتلبية احتياجات سكان جزيرة اللؤلؤة-قطر والجوار على حد سواء، بالإضافة إلى بدء أعمال بناء صالتي عرض تجارية في منطقة أبراج كارتييه .
وأشار إلى أنه، بناءً على النجاح المحقق، أطلقت الشركة المتحدة للتنمية مشروعها الجديد للتطوير العقاري، وهو جزيرة جيوان ، وهي جزيرة متكاملة تقع بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر. وأضاف قائلاً: إن تطوير جزيرة جيوان يندرج ضمن خطة خمسية وضعتها الشركة المتحدة للتنمية، سيتم خلالها استثمار 5,5 مليار ريال قطري، ما يعكس التزام الشركة القوي بمتابعة أنشطتها التطويرية في دولة قطر .
وأوضح إن إستراتيجية الشركة المتحدة للتنمية تركّز على خلق الفرص والشراكات وتحقيق النمو وتقليل المخاطر والحفاظ على التقدم، ما من شأنه أن يساهم بشكل أكبر في تنويع الاقتصاد القطري، ويفيد المستثمرين والملاك والمقيمين والمستأجرين على حد سواء .
من جهته، أكد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية، على التزام الشركة المتحدة للتنمية بالعمل على مشاريعها التطويرية الجديدة والمتميزة، مع العمل على تحقيق عوائد مالية مجزية وتلبية تطلعات المساهمين، وذلك في ظل النتائج المالية الجيدة التي تم تحقيقها في عام 2018، حيث جاءت بصفة أساسية من بيع وتأجير العقارات، بالإضافة إلى العديد من المبادرات الرامية إلى تحسين التكلفة وهو ما أثمر عن حصول الشركة المتحدة للتنمية على شروط أكثر ملاءمة لإمداداتها، وتحقيق الكفاءة في التكاليف الأخرى.
وأشار إلى أن ازدياد معدلات الإشغال عززت الإيرادات المستمرة من تأجير الوحدات السكنية والمكاتب ومحلات التجزئة في عام 2018. إذ بلغ حجم المساحات المكتبية قيد التأجير في برج الشركة المتحدة للتنمية نسبة 21%، فيما ارتفع عدد العقارات السكنية المستأجرة بمعدل سنوي بنسبة 31%. وفي الوقت نفسه، تم المحافظة على حجم مساحات التجزئة المؤجرة بنسبة 58% مقارنة بالعام الماضي.
وأضاف قائلاً: ستواصل الشركة المتحدة للتنمية التوسع في عروضها التأجيرية للسكن والتجزئة في عام 2019، بالتزامن مع مواصلة مسار الأعمال التطويرية في جزيرة اللؤلؤة- قطر .
وختم بالإشارة إلى تعزيز تجربة العملاء للمقيمين وتجار التجزئة والزوار في اللؤلؤة-قطر، وهو التزام ساهم في تعزيز موقع الشركة المتحدة للتنمية كوجهة مفضلة لمستأجري المكاتب والمجمعات السكنية والتجزئة، للعيش والعمل. وهو ما ينعكس بشكل واضح من خلال الزيادة السنوية التي تطرأ على عدد المركبات التي تزور الجزيرة عاماً بعد عام، حيث ارتفع عددها من 11 مليون مركبة في عام 2017 إلى 13 مليون مركبة في عام 2018.
