كشفت مصادر مطلعة أمس عن محادثات متقدمة لجهاز قطر للاستثمار للاستحواذ على فنادق (سانت ريجس) بمدينتي نيويورك وسان فرانسيسكو الأمريكيتين بحوالي مليار دولار، من سلسلة فنادق ومنتجعات (ستاروود) العالمية.
وكان الجهاز قد أعلن، الأسبوع الماضي، نيته التركيز على الاستثمار في أمريكا وآسيا.
ويعتبر (سانت ريجس) نيويورك أيقونة فنية تقع في شارع 55 قبالة الجادة الخامسة، ويضم حوالي 238 غرفة.
بينما يقع (سانت ريجس) سان فرانسيسكو، كاليفورنيا قبالة متحف (سان فرانسيسكو) للفن الحديث ويضم حوالي 260 غرفة.
وتسعى ستاروود لبيع خمسة فنادق أخرى بالولايات المتحدة، من ضمنها منتجع (ويستن ماوي)، و(ويستن بيشتري) في أتلانتا، و(تيرموند) بشيكاغو، إضافة لبيع فندق (دبليو نيوريوك) المستأجر.
وكان جهاز قطر للاستثمار قد أعلن مؤخراً نيته تقليص استثماراته بأوروبا والتركيز على استثمارات آسيا والولايات المتحدة، كما سيضخ مزيداً من الأموال بالخارج بعد مراجعتها داخلياً.
الجهاز افتتح أحد استثماراته بنيويورك، سبتمبر الماضي، ويخطط لاستثمار 35 مليار دولار في الولايات المتحدة خلال الخمس سنوات المقبلة.
ووفقاً لتحاليل لشركة (ريال كابيتال) للتطوير العقاري، فإن الجهاز استثمر حوالي 38 مليار دولار في العقارات حول العالم، منها 21.7 مليار دولار في المكاتب و7.5 مليار دولار في الفنادق، بما في ذلك الاستحواذ على سانت ريجس في 2014.
كما استحوذ على أربعة عقارات في لوس أنجلوس بقيمة 1.34 مليار دولار في 2015، وعقارات بروكفيلد بمنهاتن بقيمة 8.6 مليار دولار.
وتقدر أصول جهاز قطر للاستثمار بحوالي 256 مليار دولار، وهو ضمن المستثمرين الأقوياء في الأصول الأوروبية رفيعة المستوى، مثل برج شارد ومتاجر هارودز في لندن، إضافة لكريدي سويس وفولكسفاجن.
جدير بالذكر أن المشترين من الصين والشرق الأوسط اشتروا مؤخراً فنادق في جميع أنحاء العالم، سعياً لتنويع استثماراتهم والاستفادة من النمو في قطاع السياحة والسفر.
