قال خبراء في سوق الضيافة القطري، إن توازن العرض والطلب في قطاع المنشآت الفندقية بمختلف أنواعها وتصنيفاتها يدعم إيجابية مؤشرات الأداء الفندقي منذ بداية العام الحالي.
ويرى مسؤولو عدد من المنشآت الفندقية، أن الخطط والرؤى المستقبلية التي تنفذها الهيئة العامة للسياحة تتطلب الاستمرار في الجهود الهادفة إلى زيادة أعداد الغرف بالتزامن مع فتح أسواق جديدة من داخل وخارج المنطقة تدعم تزايد الطلب.
وشهد الربع الأول من 2017 افتتاح 3 منشآت فندقية جديدة أضافت 1430 غرفة فندقية جديدة إلى السوق، وتملك قطر الآن 23347 غرفة (119 منشأة)، مقارنة بـ 21917 غرفة (116 منشأة) في الربع الأول من 2016.
وتراجع متوسط سعر الغرفة في جميع الفنادق والشقق الفندقية، بنسبة 12 % خلال الأشهر الثلاثة الأولى من 2017، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
مؤشرات إيجابية
ويقول الخبراء إن هذا الانخفاض يعطي مؤشرات إيجابية للضيوف ما يعزز نسب الإشغال.
وذكر تقرير الأداء السياحي للربع الأول من العام الجاري الصادر عن الهيئة العامة للسياحة، أن هذا التراجع يعد امتدادا لانخفاض متوسط سعر الغرفة في 2016، والذي جاء نتيجة لزيادة المعروض في الغرف.
وقال مصطفى حنيني، المدير العام لفندق فريزر سويتس، إن نزول أسعار الغرف سيعطي دفعة كبيرة لمختلف النزلاء والضيوف للاستفادة من خدمات القطاع الفندقي بشكل يؤدي إلى تعزيز الإشغال.
وأضاف حنيني ، لـ لوسيل ، أن التركيز على السياحة الداخلية عبر تقديم العروض والتخفيضات يدعم معدلات الإشغال خاصة في العطلات الأسبوعية ومواسم الأعياد والأوقات التي تقع خارج الذروة.
تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق الفندقي والحفاظ على هذا الأمر يعد أحد أبرز المؤشرات الإيجابية في القطاع خلال العام الجاري، بحسب حنيني .
وأوضح أن استمرار الدولة في زيادة معروض الغرف الفندقية تزامنا مع اتخاذها قرارات تحفيزية وتنشيطية للقطاع أبرزها استقطاب الزوار من أسواق جديدة بشكل يزيد من الطلب، ركيزة لضمان استقرار السوق والنمو المستقبلي.
بحسب التقرير الذي حصلت لوسيل على نسخة منه أمس، سجلت الفنادق في فئة الـ 5 نجوم والشقق الفندقية الفاخرة أعلى متوسط لسعر الغرفة بـ 630 ريالا و477 ريالا على التوالي، فيما كانت الفنادق من فئة الـ 3 نجوم والنجمة الواحدة والنجمتين صاحبة أقل متوسط لسعر الغرفة بـ 264 ريالا و202 ريال على الترتيب.
وبلغ معدل الإشغال في جميع الفنادق والشقق الفندقية 66 % في الربع الأول من 2017.
وتحقق أعلى معدلات الإشغال في الشقق الفندقية العادية والفنادق من فئة الـ 4 نجوم، بتسجيلها 72 % و 68 % على التوالي، أما أدنى معدلات الإشغال فسجلتها الفنادق من فئة النجمة الواحدة والنجمتين بنسبة 55 %.
وبلغ متوسط إيرادات الغرفة المتاحة 301 ريال في جميع الفنادق والشقق الفندقية في الربع الأول من 2017.
وسجلت الفنادق من فئة الـ 5 نجوم والشقق الفندقية الفاخرة أعلى متوسط لإيرادات الغرفة بـ 309 ريالات و276 ريالا على التوالي، فيما سجلت الفنادق من فئتي النجمة الواحدة والنجمتين أدنى متوسط لإيرادات الغرف المتاحة بـ 108 ريالات.
أداء الفنادق والشقق
سجلت الفنادق فئة الـ 4 نجوم أعلى معدلات الإشغال وبلغت 68 %، فيما جاءت أدنى معدلات الإشغال في الفنادق فئة النجمة الواحدة والنجمتين لتسجل 55 %.
وقال وسام سليمان، مدير عام فندق كمبينسكي مرسى ملاذ اللؤلؤة، إنه من المتوقع انتعاش حركة الإشغال في القطاع الفندقي المحلي خلال الفترة المقبلة، بدعم من قرارات الدولة الهادفة لتنشيط سياحة الترفيه والأعمال والمؤتمرات، التي تنظمها وتستضيفها طوال العام.
وأضاف سليمان : زيادة العرض من الغرف أمر جيد ولا يشكل خطرا، والاستثمارات الجديدة التي يتم ضخها في الدولة في القطاع ستؤتي ثمارها قريباً، وسط توقعات بزيادة الإشغال في ظل افتتاح الكثير من المشروعات المساندة ومراكز التسوق الكبرى في الدولة .
وفيما يتعلق بمتوسط سعر الغرفة ومتوسط إيرادات الغرفة المتاحة في الأشهر الثلاثة الأولى من 2017 سجلا 458 ريالا، و305 ريالات على الترتيب.
وحققت الفنادق فئة الـ 5 نجوم أعلى المعدلات وسجلت الفنادق من فئة الـ 3 نجوم ارتفاعا ملحوظا في معدل الإشغال في الأشهر الثلاثة الأولى من السنة، وارتفع معدل الإشغال بنسبة 3 % مقارنة مع الفترة نفسها من 2016، مسجلا 66 %.
وتحققت هذه الزيادة بالتزامن مع انخفاض حاد في معدل الإشغال في فئتي النجمة الواحدة والنجمتين بلغ (-13 %) مما يشير إلى حدوث بعض التحول من قبل الزوار في تفضيل الفنادق فئة الـ 3 نجوم على الفنادق فئتي النجمة الواحدة والنجمتين.
وحافظت الفنادق من فئة الـ 5 نجوم على أداء جيد في الربع الأول من عام 2017. وسجل معدل الإشغال في جميع الشقق الفندقية ما نسبته 66 % في الربع الأول من 2017، وحققت الشقق الفندقية العادية أعلى معدل إشغال بنسبة 72 % مقارنة بـ 62 % فقط في الشقق الفندقية الفاخرة.
وسجل كل من متوسط سعرالغرفة ومتوسط إيرادات الغرفة المتاحة في جميع الشقق الفندقية ما قيمته 403 ريالات و265 ريالا على الترتيب، فيما حققت الشقق الفندقية الفاخرة نسبا أعلى في كلا المؤشرين.
زيادة مدة الإقامة
بلغ متوسط مدة الإقامة خلال الأشهر
الثلاثة الأولى من 2017 لدى زوار قطر 6.3 ليلة، مقارنة بـ 4.3 ليلة للرحلة الواحدة خلال الفترة نفسها في 2016.
سجلت الشقق الفندقية الفاخرة والشقق الفندقية العادية متوسطا أعلى لمدة الإقامة بواقع ( 5.10 و9.7) ليالي على التوالي. وذكر التقرير أن هذا الأمر متوقع نظراً إلى أن الشقق الفندقية غالبا ما تجتذب الزوار الأقل ميلا للإقامة العابرة، مثل سياح الأعمال. أما أقصر متوسط لمدة الإقامة فسجلته الفنادق فئة الـ 3 نجوم والفنادق من فئتي النجمة الواحدة والنجمتين بواقع 9.2 ليلة و5.2 ليلة في الرحلة على التوالي.
وتشمل الزيادة في متوسط مدة الإقامة جميع الفئات، وشهدت الفنادق من فئة الـ 3 نجوم أكبر زيادة في متوسط الإقامة بواقع 9.2 ليلة للرحلة الواحدة في الربع الأول من 2017 مقارنة بـ 4.2 ليلة للرحلة الواحدة في الربع الأول من 2016.
وسجلت الشقق الفندقية بفئتيها زيادات كبيرة، وبلغ متوسط مدة الإقامة في جميع الشقق الفندقية 3.9 ليالي للرحلة الواحدة في الربع الأول من 2017، مقارنة بـ 3.8 ليالي للرحلة الواحدة في الفترة نفسها من 2016، أما متوسط مدة الإقامة في الفنادق من فئة الـ 5 نجوم فبلغ 7.2 ليلة، بزيادة عن الربع الأول من العام الماضي.
Ooredoo تعلن عن نتائج مالية قوية لعام 2025 مع نمو مزدوج الرقم في صافي الأرباح
اختيار المحشادي نائبًا للأمين العام للاتحاد الهندسي الخليجي وتكريم روّاد هندسة قطريين
