ذكر تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن الجهات المعنية في الدولة تواصل العمل على تنفيذ جملة من المشاريع الحيوية الكبرى لتطوير البنية التحتية والمباني العامة للسير قدما في مواكبة خطط التنمية والنهضة الشاملة في البلاد.
وبحسب التقرير الأسبوعي الصادر أمس، أن تلك الجهات تنفذ خلال العام الحالي عددا من مشاريع البنية التحتية المتكاملة للمناطق في المناطق متنوعة سواء كانت جديدة أو قديمة، بتكلفة إنشائية إجمالية تقدر بنحو 3.7 مليار ريال.
وأوضح التقرير أن من أبرز هذه المشاريع مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في منطقة بني هاجر، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في منطقة أبا الحيران، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في شمال الخيسة، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في المنطقة الصناعية في الدوحة، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في الشارع التجاري في منطقة الخور.
وبين التقرير أن هذه المشاريع ستساهم في دعم القطاع العقاري في تلك المناطق وستؤثر على حركة الطلب، كما ستفرض هذه المشاريع حركة في الأعمال الإنشائية مما سينعكس إيجابا على شركات التطوير العقارية، كما ستساهم هذه المشاريع بتعزيز أعمال شركات المقاولات.
في مجال مشاريع المباني، ذكر الأصمخ العقاري ، أن كلفة المشاريع التي باشرت الجهات المعنية في تنفيذها خلال العام الماضي بلغت 1.7 مليار ريال، انتهت من إنجاز بعضها ووصلت إلى أكثر من 90 % في بعضها الآخر.
وأضاف التقرير أن هذه المشاريع تؤثر بشكل إيجابي على شركات التطوير العقارية والشركات المنتجة لمواد البناء، مما يعزز أدائهم ويحافظ على ديمومة نشاطهم، كما بين التقرير أن الأماكن التي سيتم إنشاء هذه المباني ستتأثر إيجابيا وسيزداد عليها الطلب.
ففي مجال الطرق السريعة، قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية تقوم الجهات المعنية حاليا بتنفيذ عدد من المشاريع بتكلفة تقدر بأكثر من 40 مليار ريال، ويتجاوز نصيب الشركات القطرية من عقود الإنشاء الـ 50%، وأشار التقرير إلى أن الشركات القطرية تشارك في هذه المشاريع إما كمقاول رئيسي أو مقاول من الباطن أو شريك في تحالف.
وأضاف التقرير إن الطرق السريعة تؤثر بشكل إيجابي على القطاع العقاري في المناطق التي تمر بها وتؤثر على أسعار العقار وعلى قيم الإيجار إيجابيا، كما تساهم الطرق السريعة في إحياء المناطق التي تمر منها عقاريا وخاصة في مجال إنشاء المباني التجارية.
وبين التقرير أن الجهات المعنية في الدولة ستقوم خلال العامين المقبلين إنجاز مجموعة من أبرز تلك المشاريع، ومنها مشروع طريق لوسيل السريع ومشروع تطوير طريق الريان ومشروع طريق دخان السريع (المرحلة الوسطى) ومشروع المحور الشرقي الغربي ومشروع طريق المنتزه (شارع روضة الخيل) ومشروع تطوير طريق الشمال.
أشار تقرير شركة الأصمخ إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفع مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 16 إلى 20 يوليو الجاري .
وبلغ عدد الصفقات العقارية 53 صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 572.8 مليون ريال.
وأوضح التقرير أن بلديتي الريان والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، فيما بلغ متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد 11 صفقة تقريبا.
وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الرابع من شهر يوليو الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة الأصمخ بأنها شهدت تباينا في الأسعار.
