علمت لوسيل أن شركة سكك الحديد القطرية (الريل)، مددت الموعد النهائي لتقديم طلبات استئجار وحدات التجزئة والمساحات التجارية في 8 محطات بالخط الأخضر من مترو الدوحة، حتى يوم الخميس المقبل الموافق 31 مايو 2018.
وكانت الريل أعلنت عن فتح باب التسجيل الإلكتروني لإشغال هذه المساحات في الثاني والعشرين من شهر أبريل الماضي، على أن يتم إغلاق باب التقديم في 24 من مايو الجاري.
وتستهدف الشركة تحقيق عائدات سنوية تقدر بنحو 10 ملايين و352 ألف ريال من تأجير 80 مساحة تجارية بالمرحلة الثانية في 8 محطات بالخط الأخضر.
ويمتد الخط الأخضر شرقاً من الرفاع إلى المنصورة في الغرب، ويُعرف أيضاً بالخط التعليمي لمروره بالمدينة التعليمية، ويشتمل هذا الخط على 8 محطات غير مشتركة هي: المنصورة، والقصر الأبيض، ومستشفى حمد، والمسيلة، والريان القديم، والشقب، ومكتبة قطر الوطنية، والمدينة التعليمية، ومحطة الرفاع، بالإضافة إلى محطة مشيرب التي يتشارك فيهما مع الخطين الأحمر والأصفر، ومحطة البدع التي يتشارك فيها مع الخط الأحمر.
وشملت المرحلة الثانية المحلات التجارية الواقعة في محطات الخط الأخضر الممتدة من محطة المنصورة إلى محطة المدينة التعليمية، فيما لم تطرح الريل في هذه المرحلة أي مساحات تجارية تتعلق بمحطة الرفاع، التي ستطرحها في مرحلة لاحقة.
وتتوزع جميع المساحات المطروحة ضمن 6 فئات تجارية هي الخدمات (البنوك - الصرافة - الاتصالات - الصيدليات - مكاتب السفريات - البريد - الصحة والجمال - غسيل وكي الملابس - الجهات الحكومية - التصليح السريع)، والخدمات العامة (القرطاسية - الإلكترونيات - محلات الزهور - الإكسسوارات - الهدايا والتحف - المكتبات - محلات رياضية - محلات بيع المكملات الغذائية)، والطعام والشراب (المقاهي - مطاعم الخدمات السريعة - محلات العصائر - الأطعمة المخصصة)، بالإضافة إلى البقالة (محلات البقالة - محلات بيع الصحف)، وأجهزة الصراف الآلي، وآلات البيع الأوتوماتيكية.
ويبلغ عدد المحلات التجارية المتاحة في هذه المرحلة ضمن فئات البقالة والخدمات، والخدمات العامة، والطعام والشراب 45 محلا بالإضافة إلى 20 جهازا للصراف الآلي و15 آلة بيع ذاتية الخدمة لرواد محطات المترو.
مجموع مساحات تلك الوحدات المطروحة يبلغ نحو 2183 مترا مربعا، من إجمالي 9200 متر مربع تهدف الريل لطرحها في جميع محطات المرحلة الأولى من مترو الدوحة البالغ عددها 37 محطة تكتمل بحلول 2020.
وتعمل الريل حاليا على استقبال طلبات الراغبين في إشغال المحلات التجارية وإجراء مراجعة وافية لجميع الطلبات المقدمة قبل عملية الاختيار التي ستحددها الخبرة وخطة العمل وملاءمة العمل التجاري المقترح مع التصور العام للمحلات وطبيعة أنشطتها المختلفة.
وأوضحت مصادر بالشركة لـ لوسيل أن المستندات الإلزامية الواجب تقديمها عبر الإنترنت لاستكمال الطلب تتضمن خطة الأعمال والتي يجب فيها إكمال جميع الأقسام الخمسة، والشروط والأحكام التي يتوجب توقيعها، وشيك وديعة الحجز بحيث تكون هناك نسخة مصورة لكل وحدة من وحدات التجزئة.
وبينت المصادر أن تقديم المستندات المذكورة أعلاه سيكون عبر الإنترنت قبل تقديم أصل شيك وديعة الحجز في محطة المترو التجريبية في منطقة الخليج الغربي المقابلة لمبنى النيابة العامة من الساعة التاسعة صباحاً إلى الثانية عصراً، حيث سيكون آخر موعد لاستلام المستندات هو الخميس 31 مايو 2018.
وكانت الشركة طرحت نهاية أكتوبر الماضي للتأجير 159 مساحة تجارية بالمرحلة الأولى في 13 محطة بالخط الأحمر، بعائدات إيجار سنوية تقدر بأكثر من 21.6 مليون ريال.
وشملت المرحلة الأولى المحلات التجارية الواقعة في محطات الخط الأحمر الممتدة من محطة مدينة الوكرة في الجنوب إلى محطة القصَار في الشمال.
إجمالي مساحات تلك الوحدات المطروحة بلغ نحو 3936 مترا مربعا، فيما بلغ عدد المحلات التجارية المتاحة في هذه المرحلة 86 محلا، بالإضافة إلى 46 جهاز صراف آلي و27 آلة بيع ذاتية الخدمة لرواد محطات المترو.
يشار إلى أنه باكتمال طرح المساحات التجارية في 21 محطة بالخطين الأحمر والأخضر، تكون الريل طرحت نحو 67% من إجمالي المساحات التجارية التي تهدف لطرحها في جميع محطات المرحلة الأولى من مترو الدوحة البالغ عددها 9200 متر مربع في 37 محطة.
وبلغ إجمالي المساحات المطروحة في الـ 21 محطة نحو 239 مساحة تجارية، يقدر مجموع عائدات إيجاراتها السنوية المتوقع بنحو 32 مليون ريال.
