السؤال المطروح: هل فعلًا الفرص الاستثمارية التي تعرضها بريطانيا خارج مدينة لندن جاذبة للمستثمر القطري؟ يقول محمد فرغلي المدير التنفيذي لمجموعة يوتوبيا للعقارات، إن لندن وبرغم من أنها تتمتع بزخم اقتصاد واستثماري قوي، إلا أننا كمطورين عقاريين نؤمن بمقولة: إن بريطانيا ليست فقط لندن وللأسف كثير من الناس يتعامل مع العقار من وجهة نظر سياحية، وهناك أماكن ومعالم سياحية مشهورة، وكثير من الناس الذين يودون الاستثمار يبحثون عن أماكن قريبة من هذه المعالم، وهو منظور استثمار غير مشجع. وحسب فرغلي، فإن الاستثمار الحقيقي هو في المناطق النامية، لأنها تملك جاذبية وفرصا قوية للنمو وبنية تحتية تشهد تطورا مستمرا، وبها أماكن لجذب المشاريع الجديدة وبها خطوط مواصلات وقطارات سريعة، وهنالك عدد كبير من الطلاب يحتاج لشواغر سكنية في هذه المناطق التي تقع خارج لندن.
الاستثمار في قطاع العقارات في بريطانيا مفضل لدى القطريين منذ وقت طويل، ويقول شاهين المهندي وهو أحد المشاركين في المنتدى، إن المستثمر القطري يقبل منذ سنوات طويلة على الاستثمار في العقارات في بريطاني، إلا أننا نلاحظ زيادة توجه القطريين على تلك الاستثمارات عقب الإعلان عن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي الذي أثر بشكل مباشر في سعر صرف الجنية الإسترليني، الأمر الذي أدى إلى انخفاض سعر العقارات.
الوفد الذي يضم نحو 700 شخص من المسؤولين والتنفيذيين ورجال الأعمال، يعمل على تعزيز الاستثمارات والتبادل التجاري بين البلدين. يقول صقر آل حرم، وهو رجل أعمال ومؤسس للوكالة الدولية للعقارات وهو أحد أعضاء الوفد في الذي يتواجد بلندن حاليًا، إن مشاركته في المنتدى تأتي في إطار بحثه كرجل أعمال ومستثمر عن فرص استثمارية جديدة في السوق البريطاني.
وأشار آل حرم إلى اتجاه مؤسسته لبحث فرص في بريطانيا، معولًا بشكل كبير على هذا المنتدى، معتبرًا إياه نقلة نوعية في الشراكات الإستراتيجية ما بين قطر وبريطانيا.
آل حرم يؤكد أن الاستثمار في بريطانيا مشجع وجاذب للجميع ويطمح في أن يخرج المنتدى بعدة مشاريع يتم الاتفاق عليه لتكون ضربة البداية في نهج جديد لقوة العلاقات ما بين بريطانيا وقطر.
سألت السير جون المدير التنفيذي لمدينة (ميدلاندز) وضمن المتحدين بالمنتدى، عن القيمة الفعلية للمشاريع البريطانية في المنتدى، قال: هي مشاريع بمليارات الجنيهات وستعزز من تحقيق نمو الإمكانات غير المستغلة بالمملكة المتحدة، كما أنها مشاريع أساسية لتعزيز الإنتاجية، وأنا واثق أن المستثمرين في هذه المشاريع لا يحصلون على عائد استثماري فقط، بل إن هذا الاستثمار سيدفع عجلة النمو ويسمح لأعمالنا بالتوسع، وكذلك الاستثمار في المملكة المتحدة .
ويؤكد السير جون أن الاستثمارات في بريطانيا ستبقى قوية خلال فترة المفاوضات للخروج من الاتحاد الأوروبي وبعد خروج بريطانيا من الاتحاد نهائيًا. ونحن في ميدلانز ومن خلال محادثاتنا مع الشركات العالمية لا تزال هناك شهية قوية لما تقدمه المملكة المتحدة للمستثمرين.
وبينت نيكولا المدير التجاري لبرمنجهام أن قيمة المشاريع الحقيقية سيعلن عنها بعد غد من داخل المركز الدولي للمؤتمرات بمدينة برمنجهام، كما ينظم مجلس المدينة فعاليات في اليوم الثالث بالمدينة حول المشاريع الصغيرة والمتوسطة، ستسلط الضوء على مشاريع في قطاع العقارات والفنادق والرعاية الصحية.
واعتبرت المدير التجاري للمدينة أن المؤتمر يعد من أكبر المؤتمرات الاستثمارية التي تعقد بالمدينة، وتتطلع لبناء علاقات قوية مع المستثمرين القطريين.
ونفت نيكولا أن تكون الأحداث التي حدثت قبل يومين جوار البرلمان البريطاني أثرت في مناخ الاستثمارات في بريطانيا، مشيرة إلى أن لمثل هذه الحادثة تأثير محدود جدًا وليست لها علاقة بالاستثمارات في بريطانيا.
ويرى الخبير الاقتصادي والأكاديمي الدكتور عبدالله بن فطيس المري بجامعة قطر، إن السوق البريطاني يعد من الأسواق الواعدة حتى بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، ويساعد قطر في نقل الخبرات في التنوع الاقتصادي وتعزيز شراكة القطاع الخاص مع القطاع العام وتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.
والمنتدى يتوافق مع توجهات الاستثمار القطرية كما يراها دكتور المري والتي تتجه بشكل خاص نحو سوق العقار، والمملكة المتحدة هي سوق جيد وواعد في هذا المجال، نظرًا للعائد الكبير على الاستثمار. ولك أن ترصد الاستثمارات الضخمة التي يقودها جهاز قطر للاستثمار بأذرعه المتعددة وبشكل خاص في قطاع العقار والضيافة في بريطانيا.
استكمال الاستعدادات النهائية لاستضافة مؤتمر MWC25 الدوحة بالشراكة مع رابطة GSMA
