صادقت الجمعية العامة العادية للشركة المتحدة للتنمية، والتي عقدت أمس برئاسة سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس الإدارة، على توزيع أرباح نقدية على السادة المساهمين بنسبة 10% من القيمة الاسمية للسهم، بواقع 1 ريال للسهم، ما يعادل نحو 354 مليون ريال.
واعتمدت الجمعية العامة العادية البيانات المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2018، ووافقت على التوصية بتعيين شركة كي بي أم جي كمراقب خارجي لحسابات الشركة للعام 2019.
مجلس الإدارة
وانتخبت الجمعية العامة العادية ستة أعضاء لمجلس الإدارة ممثلين للقطاع الخاص للدورة الجديدة 2019 2021، وهم: سعادة الشيخ/ فيصل بن فهد آل ثاني والسيد علي حسين الفردان والسيد/ إبراهيم جاسم العثمان والسيد/ عبدالعزيز محمد المانع والسيد/ عبدالرحمن عبدالله آل عبدالغني والسيد/ عبدالرحمن سعد الشثري عن نفسه، في حين تم تخصيص ثلاثة مقاعد لأعضاء مجلس الإدارة الممثلين عن حكومة دولة قطر ليكتمل عدد أعضاء مجلس إدارة الشركة والبالغ تسعة أعضاء وهم سعادة السيد/ تركي بن محمد الخاطر، ممثلا عن الصندوق المدني للهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية، والسيد/ مبارك علي مبارك النعيمي، ممثلا عن الصندوق المدني للهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية، والسيد/ ناصر جار الله المري، ممثلا عن الصندوق العسكري للهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية.
ووافقت الجمعية العامة غير العادية على تعديل النظام الأساسي للشركة حسب توجيهات هيئة قطر للأسواق المالية لتجزئة القيمة الاسمية للسهم، وتفويض رئيس مجلس الإدارة صلاحية الموافقة على التعديل.
مشاريع تطويرية
وقال سعادة السيد تركي الخاطر لقد شهد عام 2018 تحقيق الشركة المتحدة للتنمية ربحاً صافياً بلغ 544 مليون ريال وإجمالي إيرادات بلغت 1.6 مليار ريال، في حين بلغ صافي الربح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الأم 501 مليون ريال، مع عائد أساسي للسهم وصل إلى 1.41 ريال .
وأضاف سعادة السيد الخاطر قائلاً: تظهر النتائج المالية التي تم تحقيقها على الرغم من الظروف الصعبة التي رافقتها، أن الشركة المتحدة للتنمية تقدم نموذجاً تجارياً حيوياً وقادراً على تحقيق الاستدامة والحفاظ على النتائج المالية الجيدة حتى في ظل التحديات الاقتصادية، وذلك بفضل المرونة التي تتمتع بها والتي تجعلها قادرة على تأمين إيرادات متنوعة سواء من بيع العقارات أو تأجير الوحدات السكنية والتجارية .
كما أشار سعادة السيد الخاطر إلى أن الشركة المتحدة للتنمية تتطلع قدماً لاستكمال مشاريعها التطويرية وذلك حسب خطة العمل المستقبلية، بحيث يتوقع أن تصل قيمة الاستثمارات للشركة المتحدة للتنمية في هذه المشاريع إلى 5.5 مليار ريال خلال الفترة ما بين 2019- 2023، وهو ما يدل على التزام الشركة القوي بتطوير المشاريع المستدامة في دولة قطر.
ظروف استثنائية
ولفت إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية إلى أن عام 2018 شكّل عاماً آخر من النجاح بالنسبة للشركة المتحدة للتنمية، حيث تمّ تحقيق نتائج مالية جيدة في ظل ظروف استثنائية، وإنجاز العديد من المشاريع التطويرية في جزيرة اللؤلؤة-قطر، بالإضافة إلى تعزيز تجربة العملاء للسكان والزوار وتجار التجزئة في الجزيرة.
وأشار السيد العثمان قائلاً: تعود النتائج المالية الإيجابية المحققة في عام 2018 بشكل أساسي إلى بيع وتأجير العقارات، إلى جانب الكفاءة في التكاليف، حيث تم تنفيذ العديد من المبادرات لتحسين الكلفة خلال هذا العام، أسفرت عن حصول الشركة المتحدة للتنمية على سلعها وخدماتها بتكلفة أقل .
وعليه أضاف السيد العثمان: لقد زادت الإيرادات المستمرة، الناتجة عن تأجير الوحدات المكتبية والسكنية والتجارية، في العام 2018، بحيث ارﺗﻔﻊ ﻋدد الوحدات السكنية ﻗيد اﻹيجار لتصل إلى 719 وحدة سكنية، وبلغ حجم المساحات المكتبية قيد الإيجار في برج الشركة المتحدة للتنمية نسبة 21٪، كما تمت المحافظة على مساحات التجزئة قيد الإيجار بنسبة 60% .
إبراهيم العثمان: وحدات متنوعة بـ اللؤلؤة عبر مبادرة الإرث لعقارات المونديال
قال إبراهيم العثمان الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية إن العمل مستمر في جزيرة جيوان، والعام الحالي يبلغ نحو 1.5 مليار ريال وكذلك مدرسة المتحدة، بالإضافة إلى جياردينو فيلاج التي نعمل فيها والمتوقع أن ننتهي من إنشائها في نهاية العام.
وأضاف العثمان في تصريحات على هامش الجمعية العمومية أنه فيما يخص مشاركة الشركة المتحدة للتنمية في مبادرة تأجير العقارات خلال كأس العالم قطر 2022 عبر اللجنة العليا للمشاريع والإرث فإن الشركة لديها وحدات عقارية متنوعة ستطرحها على اللجنة العليا للمشاريع والإرث سواء من العمائر السكنية أو الفيلات، بالإضافة إلى برج آخر تحت الإنشاء سيكون جاهزا لكأس العالم 2022، سيتم طرحه على اللجنة، مؤكدا أن الشركة جاهزة لتلبية كافة الطلبات الخاصة بالتأجير خلال كأس العالم.
وأشار العثمان إلى أن الشركة لديها أكثر من خطة بديلة فيما يخص التراجع على صعيد الأسعار، مؤكداً أن الشركة نجحت تحقيق أهدافها وإبقاء معدلات الإشغال عند مستويات جيدة، أملا أن يشهد العام الحالي والمقبل تحسنا، وهو ما تدعمه العروض التنافسية التي تقدمها الشركة، ومنها الإيجار طويل الأمد الذي ينتهي بالتملك، وكذلك التقسيط مباشرة عبر الشركة المتحدة للتنمية، متوقعاً أن تشهد الفترة المقبلة إقبالا كبيرا على الشراء بها مع تفعيل قوانين تملك الأجانب مؤكداً أنها خطوة إيجابية من الحكومة.
وأشار أنه سيتم طرح مشروع فلورستا جاردنز خلال الربع الثالث من العام الجاري وهو عبارة عن مجمع فيلات و10 عمائر سكنية وتتواجد ضمن المخطط الأساسي للؤلؤة، وكذلك معرضين تجاريين ومركز تجاري يتم إنشاؤه حاليا.
ووصف حجم الأعمال المتحققة في عام 2018 بأنها ممتازة، حيث تم تنفيذ 90% من المستهدف من نتائج 2017 بالنظر إلى الظروف المالية التي يشهدها القطاع العقاري، وهذا انعكس على توزيع الأرباح اليوم، ورافق هذا الأداء القدرة على السيطرة على التكاليف التي بلغت نسبة 18% هذا العام.
مجلس الوزراء يوافق على مشروع قرار بتصنيف الشركات الوطنية بهدف تنظيم قطاع الأعمال وتعزيز كفاءتها
