شاركت شركة جست ريل إستايت ، الشركة الرائدة في تقديم الخدمات العقارية عالية المستوى في قطر، خلال فعاليات معرض سيتي سكيب قطر 2018 الذي يعتبر الحدث الاستثماري والعقاري الأهم في دولة قطر؛ كما تحظى بإشادة واسعة من المشاركين والزوار بعد أن كشفت النقاب عن أحدث مشاريعها العقاريّة الفاخرة، ومن خلال جناحها ضمن المعرض والذي يمتد على مساحة 360 متراً مربعاً، تسلّط جست ريل إستايت الضوء على محفظتها المتنوعة من المشاريع العقاريّة الراقية، وفي اليوم الأول من المعرض تمّ اطلاق برج باي ووك الفاخر والعصري الذي يعتبر أحدث مشاريعها ضمن مشروع اللؤلؤة في قطر. وخلال حفل إطلاق البرج، استضافت الشركة كوكبة من كبار الشخصيات والضيوف المتميزين وممثلي وسائل الإعلام وسط أجواءٍ تخللتها عروض الموسيقى الحية. واختتم هذا الحفل الفريد بقطع قالب الحلوى احتفالا بمرور عام على افتتاح مقر ومركز تسويق جست ربل ايستايت ، ودعوة الضيوف إلى تسجيل اهتمامهم بالمبيعات أو فرص التأجير ضمن المشروع.
ويتربع برج باي ووك في منطقة فيفا بحريّة الهادئة بمشروع اللؤلؤة، وهو يمثل وجهة مثالية للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن حياة مفعمة بالهدوء والاسترخاء قرب الشواطئ الذهبيّة.
ويجسّد البرج تحفة معماريّة مُبدعة تمزج بين أبهى أنماط الحياة العصرية والفاخرة عند الواجهة المائية، ومواكبة الحاجة المتزايدة إلى وجهةٍ مريحة توفر خيارات سكنية راقية تناسب أذواق ومتطلّبات العملاء. حيث يضم 244 شقة فسيحة تراعي أرقى مفاهيم التصميم الحديث والمعايير الجمالية، وتتراوح مساحاتها بين 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى 8 شاليهات بغرفة نوم واحدة واثنتين. كما يضم البرج مركزاً للياقة البدنية مزوّد بأحدث التجهيزات والمرافق، كما يشمل ناديا رياضيا، وغرفا للمساج والساونا، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، وردهة اجتماعيّة، وبركة سباحة، فضلاً عن إمكانية الوصول السريع إلى أروع الشواطئ الذهبية.
وإلى جانب برج باي ووك ، خصصت جست ريل إستايت قسماً من الجناح لعرض مجسم لمشروع برج THE e18hteen التجاري الحائز على جوائز مرموقة، والذي تم تشييده على طرف منطقة المارينا بمدينة لوسيل، بالإضافة إلى مشروع بويوكيالي (B y kyalı) الجديد والمبتكر في مدينة إسطنبول التركية، والذي يمثل إضافةً متميّزة إلى أي محفظة عقارية بفضل عوائده الاستثمارية المجزية.
ويتميّز جناح شركة جست ريل إستايت في معرض سيتي سكيب قطر 2018 بتصميمٍ فريد يشجع الزوار على خوض لتجربة حقيقية حيث ينقسم الجناح إلى جزأين رئيسيين يقدّمان لمحة عن مشروعين من محفظة مشاريع جست ريل إستايت المتنوعة. ويتضمن القسم الأول نموذجاً مصغراً لبرج e18hteen العصري المخصص لقطاع التجارة والأعمال؛ فيما يتضمّن القسم الثاني وحدة سكنية تعكس أجواء المعيشة الراقية التي يوفرها مشروع برج باي ووك .
ويشتمل الجناح على ردهة خاصة لكبار الشخصيات، وذلك لاستقبال الضيوف والزوار ومناقشة المشاريع، وتسجيل بيانات العملاء. وبهذه المناسبة، قال المهندس ناصر الأنصاري، رئيس مجلس إدارة شركة جست ريل إستايت : تحصد شركة جست ريل إستايت نجاحاً لافتاً خلال فعاليات معرض سيتي سكيب قطر 2018 ، والذي يتيح لنا منّصة فريدة لاستعراض أفضل فرص الاستثمار ضمن محفظتنا العقاريّة الفاخرة، وتسليط الضوء على مكانتنا المرموقة كشركةٍ رائدة في توفير الخدمات العقارية. واستقطب حفل إطلاق برج باي ووك اهتماماً رفيع المستوى خلال المعرض، كما تساهم النماذج المصغّرة لمشاريع ووحدات محفظتنا في تمكين الزوار من الاطلاع مباشرة على الفرص المتميّزة لمشاريعنا كافة. كما ونرصد مؤشرات إيجابية وقويّة حول مشاركتنا في المعرض، وهو ما تجلّى واضحاً من خلال الوقت القيّم الذي نمضيه برفقة المستثمرين والمطورين وغيرهم من قادة القطاع العقاري .
أكد أهمية إقرار قانون تملك غير القطريين للعقارات.. ناصر الأنصاري: انخفاض الأسعار يصب فى مصلحة القطاع العقاري
أكد ناصر الأنصاري رئيس مجلس إدارة شركة جست ريل ستيت ان مشاركة الشركة خلال نسخة العام من معرض سيتي سكيب تأتي لتعزيز مكانة القطاع العقاري فى دولة قطر وأهميته، ولنثبت للجميع أن الدولة تشهد نموا اقتصاديا قوياً، وكذلك تنامي الطلب على العقار خاصة وان هناك اختلافا بين طبيعة الطلب الحالي فى ظل التنافس الكبير بين المطورين العقاريين، وأصبح القادر على تقديم أفضل الخدمات والأسعار هو من يمكنه النجاح داخل السوق.
وقال الانصاري: أصبح لدى المستثمر والمؤجر وعي كامل وخيارات كثيرة، بعد ان أصبح السوق مفتوحا ولم يعد حكرا على مستثمر أو اثنين، وهو ما يدعمه تنامي الطلب مع اقتراب كأس العالم 2022، على جميع قطاعات العقار فى الدولة، خاصة وأن الطلب على منتجات القطاع العقاري شهد تغيراً كبيراً، ولم يعد من الممكن شراء عقار بمليون ريال مثلا واعادة بيعه بعشرة اضعاف هذا الرقم كما كان يحدث سابقاً، لأنه اليوم الطلبات الموجودة فى السوق مبنية على قواعد وأسس ودراسات مستفيضة تلعب فيها الجدوى الاقتصادية الدور الأكبر، فى ظل الخيارات الواسعة، وعلى الرغم من انخفاض حجم الطلب الا أنها لازالت عند مستويات معقولة، واصبح المطور الان يبحث عن احتياجات السوق قبل أن يتخذ القرار المتعلق بالاستثمار العقاري، والسوق الان وضعه صحي للمستثمرين، ولم يعد السوق ملائما للمضاربين، مؤكداً أن ذلك يصب فى مصلحة السوق ويحميه من أية ازمات مستقبلية .
وقال إن قانون تملك غير القطريين للعقارات سيكون له تأثير ايجابي قوي خاصة فى قطاع الشراء، ويستهدف العائلات التي تعمل فى قطر وتنوي تطوير أعمالها فى الدولة، والتي تشهد مزيدا من التسهيلات والتشريعات الاقتصادية القوية.
واضاف الانصاري أن البعض يتساءل حول مصير القطاع العقاري بعد 2022، وهو نفس الحال بعد دورة ألعاب آسيا 2006، وبعدها اثبت القطاع العقاري القطري قدرته على الاستدامة، وبعد عام 2022 سيكون هناك طفرة فى القطاعات غير النفطية خاصة الخدمات والصناعة والصناعات المتوسطة والصغيرة والمناطق الحرة والصناعية، خاصة فى ظل توجه الدولة للاعتماد على موارد غير نفطية، وطبيعة الزيادة السكانية التي ستدخل السوق سيكون لها ايضا تأثير آخر على طبيعة الطلب داخل القطاع العقاري، كونهم من الموظفين ممن لهم احتياجات مختلفة على صعيد الوحدات التأجيرية.
وأكد أنه من مصلحة الاقتصاد على المدى البعيد الانخفاض الحالي بالايجارات وذلك للسيطرة على التضخم وارتفاع الاسعار، فى ظل تنامي المعروض والمنافسة داخل السوق، والاشتراطات المتعلقة بالامن والسلامة والمواقف والحدائق وغيرها سيعمل ذلك على استبدال المباني القديمة بأخرى حديثة تتماشى مع الطفرة العمرانية فى الدولة.
وأكد أن لوسيل هي المدينة القادمة فى دولة قطر، واشار الى أنه سابقا كان يقوم بتسويق سعر القدم فى بحيرة لقطيفية بسعر 55 ريالا للقدم والان اصبح سعر القدم فى نفس المنطقة أكثر من 1000 ريال، وهو ما يكشف تنامي الطلب عليها، خاصة وأنها مجهزة بأحدث الطرق والمدارس والمستشفيات و24 محطة قطاع تمكنك من التنقل داخل المدينة من العمل الى المنزل عبر تلك الشبكة، وحتى للخروج منها عبر محطة اللؤلؤة التي تربط ترام لوسيل بباقي محطات وخطوط الريل، وكذلك منطقة مشيرب التي ستكون مزودة بجميع الوسائل التي ترتقي بالمعيشة وكذلك منطقة اللؤلؤة، وجميعها مشروعات تعطي دافعا قويا للقطاع العقاري على صعيد حث باقي المطورين العقاريين لتجهيز عقاراتهم بأحدثها، وتدريجيا ستختفي المباني القديمة والعشوائية. وقال إن الشركة نظمت حملة ترويجية لبرج الـ 18، حيث يدخل كل من يشتري 150 مترا داخل البرج فرصة للسحب على سيارة بنتلي ، ويبلغ عدد المشاركين فقط 50 اسما. وأكد الأنصاري أن قاعدة عملاء الشركة تتميز بالتنوع، سواء من تقوم الشركة بتطوير عقاراتهم أو عمليات التأجير أو عمليات البيع لصالح العملاء، وجميعهم عملاء من دولة قطر من جميع الجنسيات.
تسهيلات جديدة يوفرها مشروع صك للمعاملات العقارية
تشارك وزارة العدل بفعاليات سيتي سكيب، ويقدم الجناح عروضا للزوار حول على أحدث خدمات مشروع صك، وما يوفره هذه المشروع حاليا للمراجعين من معاملات إلكترونية، إلى جانب توفير عدد من الإصدارات والمنشورات لتعريف الجمهور بهذه الخدمات وتوزيعها على الزوار.
ويوفر الجناح القانون رقم (22) لسنة 2017 بتنظيم أعمال الوساطة العقارية مطبوعا لتمكين الزوار وأصحاب المكاتب والشركات العقارية من الاطلاع على أحكام القانون وضوابط مزاولة مهنة الوساطة العقارية.
وأوضح سعيد بن عبد الله السويدي وكيل وزارة العدل المساعد لشؤون التسجيل العقاري، أن وزارة العدل، وبتوجيه من سعادة الدكتور حسن بن لحدان المهندي وزير العدل والقائم بأعمال وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء، حرصت على المشاركة في أعمال المعرض للإسهام في دعم الاقتصاد الوطني وتشجيع القطاع العقاري الذي يعتبر أحد أبرز قطاعات التنمية الوطنية، من خلال تعريف الشركات العقارية وأصحاب المكاتب والوسطاء العقاريين والجمهور من زوار المعرض بالخدمات العقارية التي تقدمها الوزارة خاصة منها ما يتعلق بالتسهيلات الجديدة التي يوفرها مشروع صك من حيث السرعة في إنجاز المعاملات، وتخليصها بأعلى درجات الدقة والأمان نظرا للربط الالكتروني القائم حاليا بين إدارات التسجيل العقاري والتوثيق في الوزارة ومختلف الجهات المعنية في الدولة بهذا القطاع سواء على مستوى الجهات الحكومية أو المؤسسات المالية والبنوك.
مجلس الوزراء يوافق على مشروع قرار بتصنيف الشركات الوطنية بهدف تنظيم قطاع الأعمال وتعزيز كفاءتها
