رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية سيطرة المباني على أغلب التداولات العقارية التي تم إنجازها خلال الأسبوع الماضي، وذلك من حيث إجمالي قيمتها، حسب النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل، حيث تم إبرام 61 صفقة لبيع مبانٍ متعددة الأشكال بقيمة إجمالية بلغت 373 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 51.5% من إجمالي قيمة العقارات المباعة، في حين سجلت الأرض الفضاء 82 صفقة بيع بقيمة إجمالية 351.4 مليون ريال تقريباً.
على صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 9- 13 أغسطس 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل حسب النشرة العقارية الأسبوعية 143 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 724.3 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الخرايج على مساحة 5694 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1216 ريالاً، وبإجمالي يتجاوز 74.5 مليون ريال تقريباً، في حين شهدت بلدية الدوحة ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة فريج بن محمود تبلغ مساحته 5482 متراً مربعاً، وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 814 ريالاً لتسجل إجمالي 48 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أبا الظلوف على مساحة 482 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 120 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 622.6 ألف ريال.
حلت بلدية الظعاين في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 280.6 مليون ريال تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 39% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 48 مبايعة عقارية في مناطق الخرايج، الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، روضة الحمامة، سميسمة، لوسيل، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً وصل إلى 346 ريالاً، وكانت أعلى صفقة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الخرايج على مساحة 5694 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 1216 ريالاً، وبإجمالي يتجاوز 74.5 مليون ريال تقريباً.
سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 227.2 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 31% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 1144 ريالاً، وذلك من خلال 24 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الغانم العتيق، اللؤلؤة، المطار العتيق، المنصورة، أم غويلينة، أم لخبا، حزم المرخية، فريج العسيري، فريج بن درهم، فريج بن محمود، نعيجة، وقد سجل أعلى سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 3281 ريالاً لبيع عمارة سكنية في منطقة المنصورة، على مساحة 374 متراً مربعاً بإجمالي 12.8 مليون ريال.
احتلت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 130.1 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 18% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 26 مبايعة عقارية في مناطق ازغوى، الريان الجديد، السيلية، العزيزية، الغانم الجديد، الوعب، بو هامور، روضة اقديم، عين خالد، غرافة الريان، فريج المرة، مريخ، وأخيراً معيذر، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 439 ريالاً.
بقيمة تداولات عقارية بلغت 35.1 مليون ريال تقريباً، جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 5% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 16 صفقة عقارية فقط في مناطق الوكرة، المشاف، الوكير، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 315 ريالاً، وكانت أعلى صفقة لبيع قطعة أرض فضاء في منطقة الوكرة، على مساحة 1226 مترا مربعا، وبسعر 303 ريالات للقدم المربعة بإجمالي 4 ملايين ريال.
وحصلت بلدية أم صلال على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت مبايعات بقيمة 25.2 مليون ريال تقريباً، موزعة على أربع مناطق هي الخريطيات، أم صلال علي، أم صلال محمد، أم عبيرية، وذلك من خلال 10 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 281 ريالاً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء حيث سجلت البلدية 6 صفقات لبيع أرض فضاء، في حين سجلت المساكن أربع عمليات فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام 8 صفقات عقارية في مناطق الخور والذخيرة ولغويرية بقيمة إجمالية وصلت إلى 13.1 مليون ريال، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 239 ريالا، وجاءت العمليات على هيئة 3 صفقات للأرض الفضاء وخمس صفقات للمساكن، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
جاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة والتي سجلت 8 مبايعات عقارية في منطقتي أبا الظلوف والرويس بقيمة إجمالية وصلت إلى 10.2 مليون ريال، ومتوسط سعر للقدم المربعة لم يتجاوز 164 ريالاً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء مسجلة 6 صفقات، في حين سجلت المساكن عمليتين فقط.
وأخيراً جاءت بلدية الشيحانية في المركز الثامن والأخير بقيمة تداولات عقارية وصلت إلى 2.9 مليون ريال ومتوسط سعر للقدم سجل 179 ريالاً وذلك من خلال صفقتين فقط في منطقتي الشيحانية والنصرانية، لقطعة أرض فضاء ومسكن واحد ولم يتم تداول أي شكل آخر من أشكال العقارات.
الأمم المتحدة تدرج الأجندة الرقمية 2030 ضمن أفضل الممارسات العالمية للتحول الرقمي
