ذكر تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية، الصادر أمس، أن الجهات المعنية في الدولة تواصل تنفيذ مشاريع في تطوير البنية التحتية لبعض مناطق الخور والذخيرة، وذلك في إطار خطة متكاملة لإعادة تأهيل البنية التحتية في المناطق والمدن الخارجية.
وأكد التقرير أن هذه المشروعات ستنعكس على القطاع العقاري بشكل إيجابي، وخاصة أن تطوير البنية التحتية في الخور والذخيرة سيجذب المطورين العقاريين إلى تلك المناطق.
خطط التطوير
وتخطط الجهات المعنية لعدة تحسينات على طرق الشمال ومنها إنشاء ثلاثة تقاطعات جديدة في ازغوى عند الكيلو متر 5، وتقاطع أم صلال عند الكيلو متر 12، بالإضافة إلى إنشاء تقاطع الكعبان عند الكيلو متر 66، وعلى ذات الصعيد سيتم رفع كفاءة طريق الخور عبر زيادة عدد مساراته لتصبح 3 مسارات في كل اتجاه بين طريق الشمال وعلى بعد كيلو متر من غرب دوار قطر للبترول.
التقرير أوضح أن هذه المشاريع ستسهل الوصول إلى تلك المناطق بسرعة وانسيابية، وستساهم في توجه أنظار المطورين العقاريين إلى شمال الدوحة مما سيساعد على انتعاش الطلب وخاصة القطاع السكني في هذه المناطق.
أسعار الأراضي
وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها الصفقات العقارية خلال الأسبوع الثاني من أبريل الحالي، أوضح المؤشر العقاري لشركة الأصمخ أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ 2250 ريالا، وسجل في منطقة النجمة 2100 ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند 600 ريال، كما استقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المطار العتيق عند 1650 ريالا للعمارات.
وأشار المؤشر إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية 580 ريالا، كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر 2100 ريال للقدم المربعة الواحدة.
وذكر التقرير أن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر 540 ريالا للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند 2250 ريالا، سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من الوكرة/ عمارات و الوكرة/ فلل 1250 ريالا، و 350 ريالا على التوالي.
وأضاف أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر 275 ريالا.
وارتفع متوسط سعر القدم المربعة في منطقة معيذر الشمالي ليسجل 375 ريالا، وارتفع في منطقة الريان عند 480 ريالا.
وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة ارتفع عند سعر 480 ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة ارتفاعا في منطقة الخريطيات عند 500 ريال، وارتفع السعر في منطقة اللقطة عند 480 ريالا للقدم المربعة الواحدة.
فيما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور إلى 280 ريالا للقدم المربعة، وفي منطقة الخيسة عند 420 ريالا، وكذلك في منطقتي أم صلال محمد، مسجلا 385 ريالا، وارتفع في منطقة أم صلال علي عند 320 ريالا للقدم المربعة.
