سجل إجمالي تداولات العقارات خلال الأسبوع الثاني من مارس الحالي نحو 511 مليون ريال، بارتفاع 10.2% مقارنة بالأسبوع السابق، وشهدت التداولات صفقة استثنائية بقيمة 253 مليون ريال، كما سيطرت الأراضي على 71% من تعاملات الأسبوع العقارية.
وقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع شهد ارتفاعا على مستوى قيمة التعاملات وتراجعا على مستوى عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ العدد الإجمالي للصفقات 61 صفقة، مقابل 69 صفقة في الأسبوع السابق، بتراجع 14.6%، فيما بلغت قيمة التعاملات نحو 511.1 مليون ريال، مقابل 463.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع 10.2% مقارنة مع الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية قيمتها 253 مليون ريال.
الدوحة تستعيد الصدارة
واستعادت الدوحة تصدُّرها للتعاملات من خلال استحواذها على 72.2% بقيمة 368.8 مليون ريال، كما استحوذت على العدد الأكبر من الصفقات من خلال 16 صفقة بحصة 26.2%، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 14 صفقة.
واستعادت الأراضي الفضاء هيمنتها على تعاملات الأسبوع واستحوذت على 71% من التعاملات مقابل 29% للعقارات الجاهزة، وتم تنفيذ 29 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 47.5% من إجمالي الصفقات بقيمة 148.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 32 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 52.5% من الصفقات بقيمة 362.8 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات العقارية 102.2 مليون ريال، وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
وتوقع التقرير مزيدا من الانتعاش في التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجُّه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
90 % نمواً بالظعاين
واحتلت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات وبلغت قيمتها 368.8 مليون ريال مقابل 167.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 131%، وتم تنفيذ 16 صفقة مقابل 15 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 6.7%.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 253 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل مساحتها 7709 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 32.8 ألف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1408 أمتار مربعة بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 35.5 ألف ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 291.3 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية بقيمة إجمالية بلغت 52.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 90.2% مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة روضة الحمامة مساحته 1138 مترا مربعا، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.6% من إجمالي تعاملات الظعاين.
%76 تراجعاً بالريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات بنحو 50 مليون ريال وبنسبة 9.8% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 76.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 5.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة معيذر مساحته 1067 مترا مربعا، واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.9% من التعاملات وبقيمة 32 مليون ريال.
وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة مستحوذة على نسبة 3.3% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 17.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة ارتفاعا نسبته 29.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة المشاف مساحته 535 مترا مربعا، واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من مجمل تعاملات الوكرة.
14 مليونا تعاملات الخور
وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 14.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 8.3% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 0.9% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 4.5 مليون ريال، محققة تراجعا نسبته 85% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ صفقتين فقط.
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة، حيث شهدت تنفيذ 3 صفقات بقيمة إجمالية بلغت 3.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.7% من مجمل التعاملات، محققة ارتفاعا بنسبة 100% مقارنة مع الأسبوع السابق.
