أدرجت المملكة العربية السعودية، أمس، ثاني صندوق عقاري متداول مُدر للدخل في البورصة المحلية، وهو صندوق الجزيرة موطن ريت .
وكانت السعودية، أدرجت أول صندوق عقاري متداول في البلاد خلال نوفمبر الماضي، وهو صندوق الرياض ريت .
ووافقت هيئة السوق المالية السعودية في يناير الماضي، على تسجيل وإدراج صندوق الجزيرة موطن ريت في البورصة.
ويمكن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تماماً مثل الاستثمار في أسهم الشركات، بطريقتين، الأولى في مرحلة الاكتتاب العام (السوق الأولية) عندما يطرح مُديرو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وحدات الصندوق، والثانية من خلال السوق المالية (السوق الثانوية) بعد أن يتم طرح وحدات الصندوق في السوق.
ويحظر على هذه الصناديق الاستثمار في الأراضي البيضاء (غير المستغلة)، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في 30 أكتوبر الماضي.
وتلزم التعليمات الصادرة عن الهيئة، هذه الصناديق بتوزيع 90% على الأقل من صافي ربحها السنوي على مُلاك الوحدات سنوياً.
والبورصة السعودية هي الأكبر في المنطقة من حيث القيمة السوقية، تضم 176 شركة موزعة على 20 قطاعا.
