تتسابق البنوك التقليدية والمصارف الاسلامية العاملة في الدولة خلال السنوات القليلة الماضية نحو تقديم افضل الخدمات المالية للعملاء من خلال طرح جملة من العروض وباقات تمويل الحاجيات الاساسية للافراد سواء كانوا من الموطنين أو من المقيمين، حيث توفر البنوك القطرية حزما من القروض شخصية او قروضا لاقتناء السيارات الفارهة او قروضا للتأثيث، الى جانب توفير تمويلات اخرى تخفف بعض الاعباء التي ترهق كاهل رب الاسرة سواء كان من المواطنين أو المقيمين في الدولة.
ومن بين الاساسيات او الامور التي يحلم بها الفرد ويسعى الى تحقيقها طلبا للاستقرار، هو حصوله على منزل يكون هو النواة الاولى لتكوين اسرته وانطلاقة حياته، غير ان الشخص وخاصة الشباب حديثي التوظيف قد يصطدمون بعدة معوقات تحول دون تحقيق تلك الرغبة، واول هذه المشاكل أو المعوقات هو عدم تحوزهم على التمويل اللازم لاقتناء شقة أو منزل.
وفي هذا الإطار اطلقت البنوك مؤخرا قروضا للسكن والتعمير بعوائد مشجعة موجهة للشاب القطري على الظفر بفرصة امتلاك منزل، في ظل ارتفاع اسعار المباني.
تشير البيانات المالية الصادرة عن مصرف قطر المركزي ان نموا كبيرا في منح القروض العقارية وتحديدا القروض السكنية خلال التسعة اشهر الاولى من العام الجاري بنحو 54.4%، حيث ارتفعت من 11.04 مليار ريال بنهاية يناير من العام الجاري الى نحو 17.05 مليار ريال بنهاية سبتمبر من نفس العام، وكانت القروض السكنية المقدمة للمواطنين القطريين هي المحرك والدافع الاساسي لنمو اجمالي القروض العقارية، حيث نمت قروض القطريين بنحو 55% خلال نفس الفترة، بعد أن بلغت بنهاية سبتمبر من العام الجاري نحو 16.1 مليار ريال بزيادة بنحو 5.1 مليار ريال. تختلف اجراءات الحصول على قرض سكني من بنك الى اخر، حيث تتنافس البنوك فيما بينها لاستقطاب العميل من خلال تخفيض اسعار الفائدة او تقديم تسهيلات في الحصول على القرض او توفير استشارات عقارية للقطريين الراغبين في الحصول على قرض عقاري. ونقدم هذا الاسبوع طريقة الحصول على قرض سكني من قبل بنك الدوحة، الذي يوفر للمواطنين فرصة تمويل ميسر لامتلاك عقارات جاهزة للبيع او قيد الانشاء او عقارات جاهزة للبيع ذات حق الانتفاع، مع فترة سداد تصل الى 20 سنة. كخطوة اولى للحصول على التمويل من بنك الدوحة لامتلاك عقار يتوجب على العميل ان يكون قطريا، وان يتوجه الى فرعه البنكي حاملا لسند العقار، على ان تقوم لجنة مختصة من البنك بتقييم حجم العقار والتمويل المناسب، وحالة ابداء الموافقة على المطلب فان العميل مدعو الى اتمام الوثائق اللازمة والتي تتمثل في بطاقته الشخصية وكتاب الراتب الذي يجب ألا يقل عن 15 الف ريال شاملا للراتب الأساسي والعلاوة الاجتماعية.
ووفقا لمصدر من البنك رفض الكشف عن اسمه، فان البنك يمول 70% من قيمة القرض على ان يوفر العميل 30% من قيمة العقار كتمويل ذاتي وفي حال تعذر على العميل توفير 30%، فإنه يحق للعميل الحصول على قرض شخصي بقيمة 30% على أن يتعهد لاحقا بسداد قسطين شهريا قسط خاص بالقرض السكني والاخر القرض الشخصي.
ولتبسيط المسألة بارقام مقربة، نفترض ان شخصا يتحصل على راتب 15 الف ريال، ويرغب في اقتناء عقار بمائة الف ريال، فهو مطالب بتوفير 30 الف ريال تمويلا ذاتيا و70 ألف ريال قيمة القرض من قبل البنك، على أن يقوم بتسديد القرض على 240 شهرا، وبسعر فائدة ثابت يصل إلى 3.5%.
رئيس هيئة الاتصالات يؤكد أهمية مؤتمر المندوبين المفوضين لاتحاد الاتصالات في الأجندة الرقمية العالمية
وزير المالية يقرع جرس افتتاح السوق في بورصة لندن إيذانا بانطلاق يوم قطر
