بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر أبريل الماضي 3.3 مليار ريال ليسجل بذلك مؤشر التداولات ارتفاعا 126% مقارنة مع شهر مارس 2018.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل، لشهر أبريل تسجيل 508 صفقات عقارية خلال الشهر، شملت عمارات وأراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن أغلبها عقارات تجارية واستثمارية، ليسجل بذلك معدل عدد الصفقات ارتفاعا بنسبة 47% في الشهر مقارنة بشهر مارس. وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال والوكرة والخور والذخيرة والشمال.
وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 1.518 مليار ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 686.8 مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات الظعاين 681.3 مليون ريال، فيما سجلت بلدية أم صلال 148.8 مليون ريال، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 142.7 مليون ريال، وسجلت الخور والذخيرة تداولات بقيمة 85.7 مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 17.8 مليون ريال.
وتظهر المؤشرات أن بلدية الظعاين سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر أبريل بنسبة بلغت (31%)، تلتها بلدية الريان بنسبة بلغت (24%)، ثم بلدية الدوحة بنسبة بلغت (28%)، ثم بلدية أم صلال (6%)، وبلدية الوكرة (5%) والخور والذخيرة (4%) والشمال (2%) لكل منهما على التوالي.
ومن حيث مؤشر الصفقات المتداولة حسب البلديات، سجلت بلدية الظعاين أعلى نسبة من حيث عدد العقارات المباعة بنسبة 28%، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 22%، ثم بلدية الريان بنسبة 19%، وفي المرتبة الرابعة جاءت بلديتا أم صلال والوكرة 10% لكل منهما، ثم بلدية الخور والذخيرة 7%، وبلدية الشمال 4%.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر أبريل بين (612 - 1073 ريالا) في الدوحة، و(515 - 314) في الوكرة، و(355- 484) في الريان، و(315 - 442) في أم صلال، و(228 - 430) في الظعاين، و(233 - 327) في الخور والذخيرة، و(126 - 262) في الشمال.
وفيما يخص حركة تداول الرهونات، بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 106 معاملات رهن، بقيمة إجمالية بلغت 6.15 مليار ريال.
وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (38) معاملة (أي ما يعادل 35.8% من إجمالي عدد العقارات المرهونة)، تلتها بلدية الريان بعدد (33) معاملة، (أي: ما يعادل 31.1%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلديتا الظعاين وأم صلال بعدد 11 معاملة لكل منهما (أي ما يعادل 10.4% من إجمالي عدد العقارات المرهونة).
أما عن قيمة الرهون فجاءت بلدية الدوحة في المقدمة حيث بلغت 4.3 مليار ريال، وسجلت بلدية الشمال أقل قيمة بلغت 4.33 مليون ريال.
وبالنظر إلى حركة وحجم معاملات الرهن العقاري التي تمت خلال شهر ابريل نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن وذلك في كافة البلديات ما عدا بلدية الدوحة حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسبة أعلى قياسا إلى معدل عمليات الرهن. وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 82% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر أبريل.
وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار سجلت خلال أبريل 48 صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت 98.8 مليون ريال.
وتظهر بيانات التداول العقاري إجمالا خلال شهر أبريل نمو حركة التداول العقاري بالبيع والشراء بنسبة تعزز الثقة في القطاع العقاري وتؤكد مواصلة نموه في عام 2018 بوتيرة أعلى من عام 2017، كما تظهر أن قطاع العقارات يواصل نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية، ويواصل نشاطه بحركة تداول قوية وعلى أسس سليمة تؤكد استمرار هذا القطاع في حيويته خاصة مع صدور القوانين ومشاريع القوانين الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري.
قطر تطبق تعديلات الضريبة الانتقائية على المشروبات المحلاة اعتباراً من يوليو 2026
