رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات سيطرة الأراضي بجميع أشكالها على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، مسجلة إجمالي مبايعات وصل إلى 266.5 مليون ريال قطري بما نسبته 59.1%، بينما سجلت المباني بجميع أنواعها مبايعات وصلت قيمتها إلى 184.2 مليون ريال أي ما نسبته حوالي 40.9% تقريباً من إجمالي التداولات العقارية.
وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 28 فبراير 4 مارس 2021م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 450.7 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض متعددة الاستخدام بمنطقة المطار العتيق، وذلك بقيمة وصلت إلى 64.3 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 5903 أمتار مربعة بسعر قدم 1013 ريالاً قطرياً، كما سجلت منطقة المطار العتيق بيع عمارة سكنية بقيمة وصلت إلى 20.5 مليون ريال قطري بسعر قدم وصل إلى 1886 ريالاً قطرياً.
حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 216 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 47.9% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 31 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 649 ريالا قطريا.
تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 99.1 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 22% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 30 عملية تداول عقارية في عدد من المناطق، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 328 ريالا قطرياً.
سجلت بلدية الريان ثالث أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 74.1 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 16.4% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 350 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 29 مبايعة عقارية موزعة على عدد من المناطق.
جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 27.3 مليون ريال قطري أي ما نسبته 6.1% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدد من المناطق، وذلك من خلال 12 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 353 ريالا قطريا.
احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 8 صفقات عقارية في مختلف المناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 18.1 مليون ريال، أي ما نسبته 4% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 294 ريالا قطرياً.
بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 11.5 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2.5% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية فقط، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 276 ريالا قطريا.
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت ثلاث صفقات عقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة إجمالية بلغت 4.7 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 1.1% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 129 ريالا قطريا.
شاركنا هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع.
وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن شاركنا يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة شاركنا بعمولة تصل إلى 5%.
وبالإشارة إلى معدلات التأجير لدى شركة إزدان العقارية، فإن أبراج مشيرب التي تعد أحد أهم المشاريع السكنية والتي تتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة النابض، حيث يفصلها دقائق معدودة عن كورنيش الدوحة، تتضمن نحو 803 وحدات سكنية جميعها مكونة من غرفتين، ويبدأ فيها الإيجار الشهري للشقة المفروشة من 3900 ريال قطري، بينما يبدأ الإيجار الشهري للشقة غير المفروشة من 3750 ريالا قطريا.
تدير شركة إزدان العقارية أكثر من 22,800 وحدة عقارية سكنية وما يزيد على 790 وحدة تجارية منها ما هو داخل نطاق مدينة الدوحة في مناطق حيوية وما هو خارجها كما في منطقتي الوكرة والوكير. وتستمر الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري والمساهمة بشكل فعّال في التطوير العقاري في دولة قطر.
قطر ومصر تعززان التعاون في مجال الاعتماد وتقييم المطابقة عبر مذكرة تفاهم
فريق جيم تيم يرسخ أطر التعاون الدولي والإقليمي خلال مشاركته في قمة الويب بقطر