أعلن مصدر مسؤول بشركة مزايا قطر للتطوير العقاري عن نية الشركة القيام بدراسة للاستحواذ على برج التورنيدو الكائن في منطقة الخليج الغربي وذلك عبر إحدى الشركات التابعة لها، ووافق مجلس إدارة مزايا قطر على البدء بهذه الدراسة، وأصدر توجيهاته في البحث عن أنسب الاستشاريين في المجال القانوني والمالي للبدء بدراسات الجدوى لهذا الاستحواذ ومن ثم عرض النتائج النهائية وتوصية الشركة التابعة على مجلس إدارة شركة مزايا قطر للاطلاع عليها واتخاذ القرار المناسب فيها.
ورداً على سؤال حول أهمية الاستحواذ على برج التورنيدو، صرح مصدر مسؤول بالإدارة التنفيذية لدى شركة مزايا قطر للتطوير العقاري بأن إتمام هذه الصفقة سوف يزيد من موجودات شركة مزايا قطر التي تصل حالياً إلى أكثر من 2 مليار ريال قطري قبل إتمام هذه الصفقة. كما تتماشى فكرة الاستحواذ على برج التورنيدو مع سياسة شركة مزايا قطر التي تؤكد على الدخول في مشاريع وصفقات تجارية ذات دخل مناسب مما يزيد من مكانة الشركة في السوق المحلي من خلال زيادة موجوداتها وأصولها بما ينعكس إيجابياً على ربحية السهم ويعود بالفائدة على المساهم.
وأضاف المصدر المسؤول: إننا الآن في أهم خطوة في المشروع وهي تعيين أنسب الاستشاريين في المجال القانوني والمالي لدراسة هذا المشروع والجدوى منه، والتي قد تأخذ بعض الوقت، وسوف تتبعها خطوات مكملة أخرى سيتم الإعلان عنها في وقتها.
وفي سؤال عن قيمة الصفقة صرح المصدر بأن قيمة الصفقة سوف تحدد بعد انتهاء عمل الاستشاريين، وتكمن قيمة الصفقة في مردودها الإيجابي الذي من نتائجه زيادة أرباح الشركة وأصولها ويعزز من ثبات الشركة محلياً ويقويها إقليمياً.
يعتبر برج التورنيدو من أهم معالم الدوحة الحديثة حيث حصد الكثير من الجوائز ومن أهمها جائزة أفضل برج في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا لعام 2009 وصادف ذلك نفس العام الذي تم فيه الانتهاء من المشروع. يصنف البرج من الدرجة الأولى تجارياً حيث يقع على مساحة تزيد على 12,000 متر مربع وبمساحة تأجيرية تزيد على 57,000 متر مربع موزعة على طابق أرضي + ميزانين بالإضافة إلى 51 طابقا، وتختلف المساحات من طابق إلى آخر.
يتمتع برج التورنيدو بعدة امتيازات منها مواقف السيارات حيث يحتوي على ثلاثة أدوار تحت الأرض لمواقف السيارات وتضم 1510 مواقف مخصصة لموظفي الجهات المستأجرة في البرج بالإضافة إلى 116 موقفا في الساحة الخارجية للبرج مخصصة للضيوف والزوار، حيث تم استئجار الأرض المجاورة للبرج لاستخدامها لمواقف السيارات. منذ الانتهاء من بناء البرج واستلام شهادة إتمام البناء من الجهات المختصة، تم تأجير أكثر من 90% من المساحة التأجيرية بعقود طويلة الأجل مما يجعل الاستحواذ عليه صفقة عقارية مميزة والتي تصب في خانة الإستراتيجية العامة لشركة مزايا قطر التي أرساها مجلس الإدارة منذ تأسيسها وهي اقتناص الفرص المناسبة بأقل المخاطر المحتملة.
وختم المصدر كلامه بأن هناك أفكارا لمشاريع واستثمارات جديدة لشركة مزايا قطر سيتم عرضها على مجلس الإدارة للتشاور فيها وبحث إمكانية السير قدماً فيها وتنفيذها، متوقعاً أن ترى النور قريباً.
