بين عامي 2018 و2021

50 % نموا بعدد العقارات التي يمتلكها القطريون في لندن

• قطاعات >
• 11 أبريل 2022 , 03:00ص

الدوحة - لوسيل

ارتفع عدد العقارات التي يمتلكها القطريون من الأفراد في لندن بنحو 50٪ بين عامي 2018 و2021، وفقًا لتحليل أجراه ألفورد هيوز قطر.

يختار العديد من القطريين الاستثمار في المناطق الأكثر جذباً بوسط لندن، فكان من البديهي أن تكون وستمنستر المنطقة الأكثر شعبية، حيث تمثل 21.5٪ من جميع عقارات لندن التي يملكها القطريون. تمتد مدينة وستمنستر من نهر التايمز في الجنوب إلى ريجنت بارك في الشمال، وتشمل بعض من أكثر الأحياء الحيوية في لندن، ومنها مايفير، مارليبون، سانت جيمس، بايزووتر، وايتهول، وأقسام من بيلجرافيا ونايتسبريدج.

ويعد حي واندسوورث هو ثاني أكثر الأماكن شعبية بنسبة 12.4٪، حيث زاد الاهتمام بالمنطقة بعد أن تم إعادة تصميم حي ناين إلمز الذي تكلف مليارات من الجنيهات الإسترليني، وشمل إعادة بناء محطة باتريسا باور، والسفارة الأمريكية الجديدة، ومحطتي مترو أنفاق جديدتين.

وقد شهدت منطقة هامرسميث وفولهام أكبر نسبة زيادة في الملكية القطرية بين عامي 2018 و2021 قدرها 76.5٪. وهو ما يعتبر دليلا على اتجاه المشترين إلى مناطق خارج نطاق الموقع المركزي الرئيسي التقليدي، بحثًا عن أماكن ذات إمكانات للنمو، ويسهل الوصول منها إلى الوجهات المهمة الأخرى في وسط لندن. وقد حظيت أجزاء من إيرلز كورت وفولهام وشبردز بوش بشعبية كبيرة من قبل المشترين القطريين في السنوات الأخيرة بفضل هذا التوجه والتجديد واسع النطاق في غرب لندن.

لا يشمل هذا التحليل عمليات الشراء التي يتم إجراؤها من خلال الشركات المحدودة، الأمر الذي شهد إقبالاً كبيراً في السنوات الأخيرة، لا سيما بين المستثمرين القطريين الذين ينتفعون من العديد من المزايا للشراء بهذه الطريقة.

وقد صرح رايان دوجان، مستشار رئيسي - استشارات الاستثمار، ألفورد هيوز قطر: على مدى الأشهر الـ 12 المقبلة، نتوقع ارتفاع وتيرة الشراء خاصة مع تخفيف قيود السفر واطلاع المستثمرين القطريين على الفرص المتاحة في السوق. فإن شبكة المستثمرين المحلية الخاصة بنا تستفيد من سوق العقارات بوسط لندن والذي تعد أسعاره أقل في قيمتها من القيمة التاريخية الحقيقية للمنطقة وهو أيضاً ما جعله يشهد نمواً ملحوظاً في الربعين الماضيين .