أصدر جهاز التخطيط والإحصاء الإصدار التاسع والستين للبيانات الشهرية الخاصة بإحصاءات رخص البناء وشهادات اتمام المباني الصادرة عن كافة بلديات الدولة.

وتكتسب بيانات تراخيص البناء وشهادات إتمام المباني أهمية خاصة باعتبارها مؤشراً تقريبياً لأداء قطاع البناء والتشييد والذي يحتل بدوره مكانة هامة في الاقتصاد الوطني.

يهدف بيان الجهاز إلى إعطاء لمحة مختصرة عن طبيعة هذه التراخيص والشهادات الشهرية من حيث توزيعها الجغرافي (وفقاً للبلديات)، ونوعية هذه التراخيص والشهادات فضلاً عن تصانيف أكثر تفصيلاً لأنواع المباني سواء كانت سكنية أو غير سكنية.

وتجدر الإشارة إلى أن إصدار هذه البيانات الشهرية يأتي في إطار التنسيق بين جهاز التخطيط والإحصاء ووزارة البلدية والبيئة للاستفادة من واقع الربط الإلكتروني القائم بين الجهتين.

أولاً: رخص البناء :

في استعراض سريع لبيانات تراخيص البناء الصادرة خلال شهر سبتمبر 2020 حسب توزيعها الجغرافي نجد أن بلدية الريان تأتي في مقدمة البلديات من حيث عدد رخص البناء الصادرة إذ قامت بإصدار 182 رخصة أي ما نسبته 24% من إجمالي الرخص الصادرة، في حين جاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية بعدد 170 رخصة أي 22% ، تليها بلدية الظعاين حيث أصدرت 136 رخصة أي 18% ومن ثم بلدية الوكرة بعدد 124 رخصة أي 16%. وجاءت باقي البلديات على النحو التالي:

أم صلال 58 رخصة 8% ، الخور 46 رخصة 6% ، الشيحانية 25 رخصة 3% ، وأخيراً الشمال 16 رخصة 2%.

أما من حيث نوع الرخص الصادرة فإن البيانات تشير الى أن عدد تراخيص المباني الجديدة (سكنية وغير سكنية) شكلت 43% (327 رخصة) من إجمالي رخص البناء الصادرة خلال شهر سبتمبر 2020، في حين شكلت تراخيص بناء الإضافات 52% (392 رخصة) , وأخيراً تراخيص التحويط بنسبة 5% (38 رخصة) .

وبتحليل بيانات رخص المباني السكنية الجديدة نجد أن رخص الفلل تتصدر القائمة حيث شكلت 74% (199 رخصة) من إجمالي رخص المباني السكنية الجديدة، تليها فئة مساكن قروض الاسكان بنسبة 17% (46 رخصة)، ثم العمارات ذات الشقق السكنية بنسبة 7% (19 رخصة) .

ومن ناحية أخرى نلاحظ أن المباني التجارية تأتي في مقدمة تراخيص المباني غير السكنية الجديدة بنسبة 39% (23 رخصة)، تليها المباني الصناعية كالورش والمصانع بنسبة بنسبة 31% (18 رخصة)، ثم المباني الحكومية 19% (11 رخصة).

عند مقارنة عدد الرخص الصادرة خلال سبتمبر 2020 مع عدد الرخص الصادرة خلال الشهر السابق نجد أن هناك ارتفاعاً عاماً قدره 31% وقد لوحظ هذا الارتفاع بوضوح في غالبية البلديات : الشيحانية (127%)، الظعاين (43%)، أم صلال (35%)، الدوحة (33%)،  الوكرة (28%)، الريان (24%)،الخور (18%)، في المقابل كان هناك انخفاضاً واضحاً في بلدية الشمال  (6%).

ثانياً : شهادات إتمام المباني :

في استعراض سريع لبيانات شهادات إتمام البناء الصادرة خلال شهر سبتمبر 2020 حسب توزيعها الجغرافي نجد أن بلدية الريان تأتي في مقدمة البلديات من حيث عدد شهادات إتمام البناء الصادرة إذ قامت بإصدار 111 شهادة أي ما نسبته 30% من إجمالي شهادات إتمام البناء الصادرة، في حين جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية بعدد 88 شهادة أي 24%، تليها بلدية الدوحة حيث أصدرت 55 شهادة أي 15% ومن ثم بلدية الظعاين بعدد 54 شهادة أي 15%. وجاءت باقي البلديات على النحو التالي:

 أم صلال 23 شهادة 6% ، الشيحانية 17 شهادة 5%، الخور 16 شهادة 4%, الشمال 4 شهادات 1%.

أما من حيث نوع الشهادات الصادرة فإن البيانات تشير الى أن عدد شهادات اتمام المباني الجديدة (سكنية وغير سكنية) شكلت 77% (283 شهادة) من إجمالي شهادات اتمام البناء الصادرة خلال شهر سبتمبر 2020، في حين شكلت شهادات إتمام بناء الإضافات 23% (85 شهادة).

وبتحليل بيانات شهادات إتمام المباني السكنية الجديدة نجد أن شهادات الفلل تتصدر القائمة حيث شكلت 62% (153 شهادة) من إجمالي شهادات اتمام المباني السكنية الجديدة، تليها فئة مساكن قروض الاسكان بنسبة 33% (81 شهادة)، ثم العمارات ذات الشقق السكنية والمباني السكنية الأخرى بنسبة 4% (10 شهادات).

ومن ناحية أخرى نلاحظ أن المباني التجارية تأتي في مقدمة شهادات اتمام المباني غير السكنية الجديدة بنسبة 53% (19 شهادة)، تليها المباني الصناعية كالورش والمصانع بنسبة 22% (8 شهادات) ، ثم المباني الغير سكنية الأخرى بنسبة 11% (4 شهادات).

عند مقارنة عدد الشهادات الصادرة خلال سبتمبر 2020 مع عدد الشهادات الصادرة خلال الشهر السابق نجد أن هناك ارتفاعاً عاماً قدره 33% وقد لوحظ هذا الارتفاع بوضوح في معظم البلديات : الخور (100%)، الشيحانية (70%)، الظعاين (69%)، الريان (48%)، الدوحة (38%)، الوكرة (16%), في المقابل كان هناك انخفاضاً واضحاً في بلدية الشمال (33%), أم صلال (23%).