قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي شهد تراجعا طفيفا خلال شهر ابريل الماضي، وذلك مع تأثر المطورين العقاريين بمرحلة ما قبل الصيف، ودراستهم للفرص العقارية المجدية والتي قد يقدمون عليها في النصف الثاني من العام الجاري، مشيرا الى ان مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال الشهر بنسبة 1.03 %، وكسب المؤشر 26.15 نقطة مسجلا 2551.51 نقطة .
وأوضح التقرير الصادر أمس ان القطاع العقاري في دولة قطر شهد خلال شهر أبريل المنصرم تعاملات بقيمة 2.5 مليار ريال مقابل 2.8 مليار ريال خلال الشهر السابق مارس 2016 بتراجع طفيف على اساس شهري نسبته 10.7 %، ومقابل 6.4 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2015 الماضي بتراجع على اساس سنوي نسبته 56 %.
وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر ابريل المنصرم نحو 1.2 مليار ريال مستحوذة على نسبة 48 % من اجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.3 مليار ريال وبنسبة 52 % من مجمل التعاملات، وتضمن هذه العقارات بيع 142 مسكنا و23 مبنى متعدد الاستخدام و6 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية وبرج ، و4 فلل، وشقق فندقية، فندق و3 صفقات لمحلات تجارية، وقد تم خلال شهر أبريل المنصرم تنفيذ نحو 315 صفقة.
العقارات بالبورصة
وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ان مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر ابريل الماضى بنسبة 1.03 %، وكسب المؤشر نحو 26.15 نقطة مسجلا 2551.51 نقطة في اليوم الأخير من شهر ابريل الماضى مقارنة مع 2525.36 نقطة في اليوم الأخير من شهر مارس السابق.
وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال ابريل نحو 858.7 مليون ريال مقارنة مع 1264 مليون ريال في مارس السابق بتراجع 32 %، كما استحوذت اسهم العقارات على 11.85 % من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الرابعة بين قطاعات البورصة خلف قطاعات البنوك والصناعة والخدمات.
ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.
سيتي سكيب
ونوه تقرير ازدان الشهري بمعرض سيتي سكيب والذي أقيمت فعالياته في أواخر الشهر الماضي، حيث عكس الاقبال الكبير على المعرض سواء من قبل الشركات العارضة أو الزوار، قوة ومتانة القطاع العقاري القطري، واستمرار الثقة في هذا القطاع، حيث سجل المعرض هذا العام نموا بنسبة 10% في مساحته مقارنة بالعام 2015، وشاركت فيه نحو 100 شركة تطوير عقاري قامت بالكشف عن مشروعات جديدة الى جانب عرض ابرز مشروعاتها الحالية.
وشهد جناح مجموعة إزدان القابضة في معرض سيتي سكيب قطر 2016 إقبالاً كبيرا من الزوار، وذلك بعدما كشفت المجموعة عن خمسة مشروعات عملاقة، تضم مشروعا متنوع الاستخدامات ومشروعين في قطاع الفنادق ومشروعين في قطاع المولات، حيث تتميز هذه المشروعات بكبر حجمها وتكلفتها الكبرى إضافة إلى اتساع قاعدة جمهورها المستهدف ومواقعها الإستراتيجية في أرجاء الدولة.
ويعتبر مشروع واحة إزدان اكبر المشروعات التي تم طرحها في سيتي سكيب قطر، ويتكون من 9346 وحدة سكنية متنوعة ويضم خمسة أندية وثمانية مساجد من بينها مسجدان كبيران، وهايبر ماركت بمساحة 24.5 ألف متر مربع ومدرستين بمساحة 47.8 ألف متر مربع، ومبنى إداريا بمساحة 2965 مترا مربعا.
واستعرضت الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة - قطر، مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية في مناطق قناة كارتييه و فيفا بحرية و بورتو أرابيا و مدينا سنترال ، مع التركيز على سوق المدينة ، وهو مجمع تجاري يضم عدداً من محلات التسوق الداخلية العصرية، كما كشفت الشركة عن المشروع السكني الجديد أبراج المتحدة في منطقة فيفا بحرية .
وأشار تقرير ازدان الشهري إلى أن المشروعات الجديدة التي تم الكشف عنها من قبل كبرى شركات التطوير العقاري المشاركة في معرض سيتي سكيب قطر 2016، تؤكد ان القطاع العقاري القطري لا يزال يشهد حالة من التوسع والانتعاش، وذلك نتيجة لتزايد الطلب على العقارات بمختلف أنواعها، بما يتماشى مع التوسع الاقتصادي الذي تشهد الدولة، متوقعا ان يستمر هذا التطور على صعيد القطاع العقاري خلال السنوات المقبلة بما يلبي الطلب المتزايد على العقارات.
