قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر مارس الجاري ارتفاعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 69 صفقة مقابل 54 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 27.8 %، وبلغت قيمة التعاملات نحو 463.8 مليون ريال مقابل 214 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا ارتفاعا قياسيا بنسبة 116.8 % مقارنة مع الأسبوع السابق، على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال، وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 92.8 مليون ريال.
وللأسبوع الثاني على التوالي قادت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 45.4 % من مجمل تعاملات الأسبوع، بقيمة 210.6 مليون ريال، كما استحوذت على العدد الأكبر من الصفقات من خلال 29 صفقة تمثل 42 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 15 صفقة.
وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات الأسبوع حيث استحوذت على نسبة 70.7 % من التعاملات مقابل 29.3 % للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 40 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 58 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 327.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 29 صفقة فقط للأراضي الفضاء نسبتها 42 % من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 136 مليون ريال.
وتوقع التقرير مزيدا من الانتعاش في التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
الريان تقود التعاملات
وبلغت قيمة أعلى صفقة خلال الأسبوع ببلدية الريان وبلغت قيمتها 55 مليون ريال نتيجة بيع مجمع فلل في منطقة الغرافة، واستحوذت الأراضي الفضاء على 39.6 % من مجمل مبايعات الريان بقيمة 83.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على 60.4 % من التعاملات وبقيمة 127.1 مليون ريال.
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 167.4 مليون ريال مقابل 40.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 311%، من خلال 15 صفقة مقابل 6 صفقات في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 150 %، لتشكل 36.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة أعلى صفقة في الدوحة 30 مليون ريال ثمن بيع عمارة سكنية في نجمة.
69 % انخفاضا بالوكرة
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.4 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 29.8 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 35.5 % مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 7 صفقات.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة بصفقات بلغت قيمتها 27.8 مليون ريال، بتراجع نسبته 20% مقارنة مع الأسبوع السابق، وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 13.3 مليون ريال، وجاءت الوكرة بالمرتبة السادسة بنحو 13.2 مليون ريال من خلال 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 69.4% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة حيث شهدت تنفيذ صفقتين اثنتين فقط بقيمة إجمالية بلغت 1.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.4 % من مجمل التعاملات، ومحققة ارتفاعا بنسبة 125 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
