رأى التقرير العقاري الأسبوعي لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة أن التداولات العقارية تتجه لأن تكون محكومة بالحسابات الخاصة للمتداولين والمستثمرين العقاريين، وهي حالة لا يمكن الركون إليها في استقراء اتجاهات السوق، لاسيما ونحن على مسافة أسابيع معدودة من نهاية العام الجاري وبالتالي اختتام السنة المالية، وحاجة المستثمرين للتريث وإجراء تقييم لإستراتيجياتهم وإعادة جدولة خططهم.
وتوقع تقرير صك القابضة أن يتسم السوق العقاري العام المقبل بالانتعاش التدريجي في التداولات، وأن يشهد السوق نمواً تصاعدياً في المشاريع، بعد أن رصد مكتب مراقبة السوق شهية متزايدة لدى المستثمرين العقاريين الباحثين عن فرص عقارية حقيقية، لاسيما بين المستثمرين المقيمين والأجانب الذين يرقبون بتفاؤل التشريعات الحمائية المتخذة من قبل الجهات المعنية بالدولة، والرامية إلى تعزيز الثقة باستقرار القطاع العقاري المحلي، وفي طليعتها استمرار الإنفاق الحكومي على المشاريع التنموية والرئيسية الضخمة، وهو أمر ملاحظ بوضوح في الموازنة العامة للدولة للسنة المالية 2018 التي تبدأ في الأول من يناير القادم وتنتهي في 31 ديسمبر 2018، مشيراً إلى أن استكمال تنفيذ المشاريع التنموية الكبرى التي التزمت بها الدولة خاصة مشاريع البنية التحتية في الصحة والتعليم والمواصلات والمشاريع المرتبطة بكأس العالم 2022، سيفيد في مواصلة تدفق السيولة العقارية، بما يدعم قدرات القطاع العقاري في الاستجابة لمتطلبات التنمية الشاملة والمستدامة التي تحقق أهداف رؤية قطر الوطنية 2030.
407 ملايين ريال تداولات العقارات الأسبوع الماضي
تراجعت قيمة تداولات العقارات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 13.8% إلى 407 ملايين ريال مقارنة بنحو 472 مليون ريال خلال الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة أرض خلال الأسبوع 22 مليون ريال في منطقة الصخامة ببلدية الظعاين، بينما جاءت أقل صفقة في بلدية الشمال بمنطقة الرويس بقيمة 700 ألف ريال.
وعلى صعيد صفقات العقارات مكتملة البناء استحوذت بلدية الريان على أكبر صفقة وبلغت قيمتها 75 مليون ريال عبر بيع محلات تجارية في منطقة الغرافة.
وتم تنفيذ 70 صفقة خلال الأسبوع الماضي منها 48 صفقة عقارات مكتملة البناء و22 صفقة للأراضى الفضاء ومتعددة الاستخدامات.
جناح قطر ضمن منتدى دافوس 2026 يستعرض منظومة الأعمال الديناميكية في الدولة
الذهب يتجاوز 4600 دولار للأونصة لأول مرة وسط توترات عالمية وتوقعات بخفض الفائدة
