قالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأخير من شهر مارس المنصرم والممتد من 26 إلى 30 مارس، تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، انتعاشا حيث بلغ 85 صفقة مقابل 77 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 10.4 % ، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي، إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 464.4 مليون ريال مقابل 846.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 46 %.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء، إذ استحوذت على نسبة 16 % من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 74.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 390.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 84 % من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 38 صفقة بنسبة 44.7 % من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 47 صفقة للعقارات الجاهزة، والتي استحوذت على نسبة 55.3 % من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 36 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 167.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلديتي الدوحة والظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 19 صفقة لكل منهما، جاءت بعدهما بلدية الوكرة بواقع 16 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 92.9 مليون ريال.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 92 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 18385 مترًا مربعًا، وبحساب سعر المتر المربع 5004 ريالات، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة المعمورة مساحته 1027 مترًا مربعًا بسعر 27.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98 % من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 163.7 مليون ريال.
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 156.1 مليون ريال مقابل 703 ملايين ريال في الأسبوع السابق، محققة تراجعا قياسيا نسبته 78.8 %، وقد تم تنفيذ 19 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 33.6 % من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 43 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في المرقاب الجديد مساحته 1555 مترًا مربعًا، بحساب سعر المتر المربع 27.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 987 مترًا مربعًا بسعر 19 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 19.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الشمالية مساحتها 744 مترًا مربعًا بسعر 16 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق مساحتها 389 مترًا مربعًا بسعر 12 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 30.8 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.3 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 20.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.7 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 135.4 مليون ريال.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 14 % من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 65.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 935 % مقارنة بالأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 41.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 34 % مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 8.9 % من إجمالي التعاملات.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.1 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 28.4 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 25 % مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة.
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.4 % من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 225 %، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.6 مليون ريال، وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4333 ريالًا.
11 مليون دولار.. منتخب مصر يحصد مكافأة مونديال 2026 بعد التأهل لدور الـ32
