رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية إعلان وزارة البلدية والبيئة عن دخول تعديلات نظام رخص البناء على النظام الإلكتروني حيّز التنفيذ، والذي سيلعب دوراً مهما في تسهيل استخراج رخص البناء وشهادة إتمام البناء وإجراءات توصيل الخدمات، وهو ما سينعكس على معدلات نمو قطاع البناء والتشييد خلال العام الحالي، فطبقاً للجهات المعنية تشمل الإجراءات دمج إجراء استخراج لوحة الموقع، وكذلك دمج إجراء استخراج التقرير المساحي ضمن نظام رخص البناء، وإلغاء تفتيش كهرماء في مرحلة إتمام البناء (للمخازن فقط) وتضمين دفع رسوم توصيل الخدمات بالفاتورة الأولى (للمخازن فقط) ودمج طلب توصيل الصرف الصحي ضمن نظام رخص البناء.
كما تشمل إلغاء تفتيش مزودي خدمات الاتصالات في مرحلة إتمام البناء ودمج إجراء دفع رسوم شهادة إتمام البناء ضمن إجراءات طلب الحصول على شهادة إتمام البناء وتوحيد مؤشر أداء جميع الجهات المختصة بدراسة طلبات رخص البناء وطلبات إتمام البناء.
وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 26- 30 يناير2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 91 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تقارب 307.3 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن بمنطقة الوعب، وذلك بقيمة وصلت إلى 48.7 مليون ريال قطري تقريباً على مساحة قدرها 5528 متراً مربعاً بسعر قدم 818 ريالاً قطرياً، وخلال الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع، في حين شهدت بلدية الشمال صفقة عقارية واحدة وتعد الأقل قيمة طوال الأسبوع، وذلك لقطعة أرض فضاء في منطقة الرويس تبلغ مساحتها 490 متراً مربعاً، بمتوسط سعر منخفض للغاية لم يتعدى 127 ريالاً قطرياً بقيمة إجمالية 670 ألف ريال.
سجلت بلدية الريان أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 110.7 مليون ريال أي ما نسبته 36 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 430 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 19 مبايعة عقارية موزعة على 9 مناطق هي: معيذر، مريخ، غرافة الريان، عين خالد، روضة اقديم، الوعب، المعمورة، الغرافة، وأخيراً العزيزية، وسيطر على عدد المبايعات في البلدية المساكن حيث سجلت 11 مبايعة عقارية للمساكن في حين سجلت الأرض الفضاء 7 عمليات فقط، وقطعة أرض واحدة متعددة الاستخدام.
حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 77 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 25 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 22 مبايعة عقارية في 11 منطقة داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الخرايج، المطار العتيق، المطار القديم، فريج العسيري، فريج بن درهم، لقطيفية، مدينة خليفة الجنوبية، نجمة، وأخيراً نعيجة، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 738 ريالاً قطرياً.
ومن الملاحظ تداول عدد من العمارات السكنية داخل البلدية وصل إلى 8 صفقات إلا أن جميعها منخفض القيمة، في حين تداول 6 صفقات لقطع أرض فضاء، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية قد تصل إلى 50 مليون ريال والتي قد تساهم في رفع القيمة الإجمالية لتداول العقارات.
Ooredoo تكمل الطرح الثانوي العالمي للأسهم في بورصة قطر بقيمة 2 مليار ريال
مجلس الوزراء يوافق على مشروع قرار بتصنيف الشركات الوطنية بهدف تنظيم قطاع الأعمال وتعزيز كفاءتها
