أفاد تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن القطاع العقاري في قطر شهد انتعاشًا ملحوظًا، مستفيدًا من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة وتطوير الطرق والجسور. وبيّن التقرير أن مشاريع البنية التحتية الحديثة، بما في ذلك الأسواق الشعبية، المجمعات التجارية، والمناطق الترفيهية، أصبحت المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، مما ساهم أيضًا في تنشيط قطاع التجزئة والضيافة. وقد انعكس هذا التحسن إيجابيًا على قطاع الإنشاءات العقارية من خلال الاستفادة من توسعات القطاع الفندقي وزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب مشاريع إنشاء المجمعات التجارية.
وأكد التقرير أن مطوري قطاع الضيافة يواصلون خططهم في بناء منشآت تتماشى مع التوجه القطري نحو تطوير قطاع السياحة وزيادة إيراداتها، مع التركيز على تحسين جودة الخدمات الفندقية لاستقطاب المزيد من الزوار والسياح من مختلف دول العالم. وأضاف أن هذه المشاريع الاستراتيجية أحدثت نقلة نوعية في قطاع الضيافة في قطر، مع توقعات بزيادة عدد الغرف الفندقية خلال العام المقبل.
وأشار التقرير إلى أن سوق عقارات تجارة التجزئة شهد نموًا ملحوظًا مع افتتاح الأسواق التجارية الكبيرة، مما ضاعف المساحات القابلة للتأجير. كما أن قطر تسعى حاليًا إلى تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي من خلال تطوير قطاعات الإنشاءات والعقارات، التي بدورها ستساهم في تعزيز قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة للعمل.
أداء الصفقات العقارية
أوضح تقرير الأصمخ أن قيم الصفقات العقارية شهدت انخفاضًا مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لبيانات إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للفترة من 22 إلى 26 سبتمبر الماضي، حيث تم تسجيل 79 صفقة بإجمالي تداولات عقارية تجاوزت 356.7 مليون ريال. وتصدرت بلديتا الدوحة والريان قائمة النشاطات العقارية من حيث عدد الصفقات المنفذة.
أسعار الأراضي
ذكر التقرير أن أسعار القدم المربعة للأراضي شهدت تفاوتًا في المناطق المختلفة. ففي منطقة المنصورة وبن درهم بلغ متوسط سعر القدم المربعة 1,380 ريالًا، بينما بلغ في منطقة النجمة 1,320 ريالًا، وفي منطقة المعمورة استقر السعر عند 385 ريالًا. كما سجل متوسط السعر في منطقة المطار العتيق 870 ريالًا للقدم المربعة.
وأشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة في العزيزية بلغ 365 ريالًا، وفي أم غويلينا 1,350 ريالًا. وفي منطقة الوكرة التجارية استقر السعر عند 1,450 ريالًا للقدم المربعة، بينما تراوحت الأسعار في مناطق أخرى مثل الوكير والخور بين 210 و295 ريالًا للقدم المربعة.
أسعار الشقق والفلل
أوضح تقرير الأصمخ أن متوسط أسعار الشقق في لوسيل يتراوح بين 1.1 مليون ريال للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة و1.9 مليون ريال للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. أما في الأبراج المتعرجة بالخليج الغربي، فقد بلغ متوسط سعر المتر المربع 11 ألف ريال. وأضاف التقرير أن أسعار الفلل تختلف بحسب المنطقة، حيث يبلغ متوسط سعر الفيلا في مناطق مثل الدوحة والثمامة حوالي 3.6 مليون ريال لمساحة تتراوح بين 400 و500 متر مربع، بينما تنخفض الأسعار شمالًا لتصل إلى 2.2 مليون ريال في مناطق مثل الخور والذخيرة.
مجموعة البدع و سيمنس توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الشراكة والتنمية الصناعية
قطر تفتح باب التجنيد الاختياري لفئات جديدة.. مكافآت تصل إلى 7000 ريال ومزايا إقامة دائمة