قالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الرابع من شهر يوليو الماضي والممتد من 23 إلى 27 يوليو 2017، شهدت ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة بنسبة 3.8 %، حيث تم تنفيذ 55 صفقة مقابل 53 صفقة في الأسبوع السابق.
وأوضح التقرير الصادر أمس، أنه رغم ذلك شهدت القيمة الإجمالية للمبايعات تراجعا 34 % إذ بلغت قيمتها نحو 377.5 مليون ريال مقابل 572.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال.
وأشار التقرير إلى أن الأراضي الفضاء استعادت هيمنتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على 72.9 % من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 275.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1 % من مجمل التعاملات.
وتم خلال الأسبوع الماضي تداول 25 مسكنا ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.
وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1 % من مجمل تعاملات الأسبوع.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع أرض فضاء في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 67.5 مليون ريال.
وتم تنفيذ 26 صفقة في قطاع الأراضي الفضاء بنسبة 47.3 % من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 29 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.7 % من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 47.4 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 178.9 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية نحو 75.5 مليون ريال.
وحققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 178.9 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 51 %، وتم تنفيذ 16 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.4 % من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 45 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم لخبا مساحتها 9521 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4726 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 4465 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6719 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 148.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 17 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 30.4 مليون ريال.
جاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 90.3 مليون ريال وبنسبة 23.9 % من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 20 % مقارنة بالأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 32.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 2379 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 13.6 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 52.6 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 47.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47.4 % من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 42.8 مليون ريال.
وحلت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 20.3 % من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 76.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 18 % مقارنة بـالأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 67.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 48851 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1382 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 67.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 12 % من التعاملات.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 15 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 127 % مقارنة بـالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 9.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 11.3 % مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.5 % من إجمالي التعاملات.
الذهب يتجاوز 4600 دولار للأونصة لأول مرة وسط توترات عالمية وتوقعات بخفض الفائدة
