رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة البحوث والتقارير بشركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات سيطرة المباني على أغلب التداولات العقارية التي تم إنجازها خلال أسبوع، وذلك من حيث إجمالي قيمتها، حسب النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل، حيث تم إبرام 61 صفقة لبيع مباني متعددة الأشكال بقيمة إجمالية بلغت 339.6 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 69.2 % من إجمالي قيمة العقارات المباعة، في حين سجلت الأرض الفضاء 49 صفقة بيع بقيمة إجمالية 151 مليون ريال تقريباً.
وعلى صعيد التداول الكلي للعقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 18-22 أكتوبر 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 110 مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 490.6 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية.
واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مجمع سكني في منطقة عين خالد على مساحة 40038 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 281 ريالاً، وبإجمالي يتجاوز 121 مليون ريال تقريباً، في حين شهدت بلدية أم صلال ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات تبلغ مساحتها 7805 متراً مربعاً، وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 288 ريالاً لتسجل إجمالي 24.2 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أبا الظلوف على مساحة 590 متراً مربعاً بسعر قدم مربع لم يتجاوز 126 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 800 ألف ريال.
تعد الوكير أحد أهم المناطق التي تشهد نشاطاً ملحوظاً، ويقع مشروع واحة إزدان أحد أهم مشروعات إزدان العقارية في تلك المنطقة والذي يضم 347 عمارة سكنية، ويحتوي العديد منها على محلات تجارية بالطابق الأرضي، مما يوفر8769 وحدة سكنية، ونحو588 وحدة تجارية تمتد جميعها على مساحة مليون متر مربع، ويوفر المشروع في المرحلة المطروحة للتأجير شقق غرفتين مفروشة بالكامل تبدأ من 4000 ريال شهري، بينما يبدأ إيجار الشقة المكونة من ثلاث غرف مفروشة 6000 ريال شهري، ويبدأ تأجير الشقة المفروضة بغرفة واحدة من 3500 ريال، وبخصوص المنافذ التأجير المطروحة للتأجير فإن الواحة تطرح المتر التجاري بقيمة تأجيرية تصل إلى 120 ريالاً للعقد السنوي الممتد لعامين على أن يتم منح المستأجر 15 شهرا مجانياً.
تدير شركة إزدان العقارية أكثر من 22,800 وحدة عقارية سكنية وما يزيد عن 790 وحدة تجارية منها ما هو داخل نطاق مدينة الدوحة في مناطق حيوية وما هو خارجها كما في منطقتي الوكرة والوكير. وتستمر الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري والمساهمة بشكل فعّال في التطوير العقاري في دولة قطر.
حلت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 230.1 مليون ريال تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 46.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 31 مبايعة عقارية في مناطق الريان الجديد، العزيزية، الغرافة، المعراض، الوجبة، الوعب، بو سدرة، بو هامور، عين خالد، غرافة الريان، فريج المرة، فريج المناصير، مريخ، معيذر، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً وصل إلى 393 ريالاً.
سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 110.2 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 22.5 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 499 ريالاً، وذلك من خلال 27 مبايعة عقارية، موزعة على تسع مناطق هي الثمامة، الغانم العتيق، المسيلة، المنصورة، ام لخبا، دحيل، عنيزة، فريج كليب، نجمة.
احتلت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها66.7 مليون ريال، أي ما نسبته 13.6 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 24 مبايعة عقارية في مناطق الخيسة، الصخامة، العب، ام قرن، جريان جنيحات، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 404 ريالاً.
بقيمة تداولات عقارية بلغت54.9 مليون ريال، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 11.2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 15 صفقة عقارية فقط في مناطق ازغوى، الخريطيات، ام العمد، ام صلال علي، ام عبيرية، جريان جنيحات، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 339 ريالاً.
وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت مبايعات بقيمة 20.4 مليون ريال، موزعة على منطقتي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 7 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 273 ريالاً.
احتلت بلدية الشمال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام 3 صفقات عقارية في 3 مناطق ابا الظلوف، الرويس، مدينة الكعبان، بقيمة إجمالية وصلت إلى 3.6 مليون ريال، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 140 ريالا.
جاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة والتي سجلت مبايعتين عقاريتين في منطقة الذخيرة بقيمة إجمالية وصلت إلى 3.1 مليون ريال، ومتوسط سعر للقدم المربع لم يتجاوز 228 ريالا.
وأخيراً جاءت بلدية الشيحانية في المركز الثامن والأخير بقيمة تداولات عقارية وصلت إلى 1.7 مليون ريال قطري وسعر للقدم سجل 214 ريالاً وذلك من خلال صفقة واحدة فقط.
أشغال : استئناف العمل في الحزمة الرابعة من مشروع الأعمال المتبقية من الطرق والبنية التحتية في منطقة سميسمة
الأمم المتحدة تدرج الأجندة الرقمية 2030 ضمن أفضل الممارسات العالمية للتحول الرقمي
