رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية حركة تداول للعقارات في ست بلديات حسب النشرة الأسبوعية لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث سيطرت الدوحة على النصيب الأكبر من حجم التداول العقاري الأسبوعي مسجلة نحو 59% من إجمالي الصفقات العقارية على مدار الأسبوع الماضي، بما قيمته 112.1 مليون ريال وهو ما يدل على استقرار السوق العقاري عند مستوياته الطبيعية رغم ما يشهده من تحديات ذروة جائحة كورونا (كوفيد 19).
وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 19 - 23 أبريل 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل حسب النشرة العقارية الأسبوعية 53 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تزيد على 189.7 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 6 بلديات هي: بلدية أم صلال والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة الثمامة على مساحة 2235 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 894 ريالاً، وبإجمالي يصل إلى 21.5 مليون ريال، في حين خلت جميع البلديات من الصفقات الاستثنائية التي تصل إلى 50 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أبا الظلوف على مساحة 600 متر مربع بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 124 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 800 ألف ريال تقريباً.
سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 112.1 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 59% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 572 ريالاً، وذلك من خلال 21 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي اسلطة الجديدة، الثمامة، المطار العتيق، حزم المرخية، مدينة خليفة الشمالية، مشيرب.
وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 315 ريالاً لمسكن في منطقة اسلطة الجديدة على مساحة 1200 متر مربع بإجمالي 4.1 مليون ريال تقريبا.
احتلت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 43 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 23% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 12 مبايعة عقارية في مناطق الريان الجديد، الغرافة، بوهامور، عين خالد، لبديع، مبيريك، محيرجة، مريخ، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 284 ريالاً، ورغم انخفاض متوسط سعر القدم نسبيا في البلدية إلا أنها شهدت عدداً جيداً من المبايعات العقارية.
وسيطرت الأرض الفضاء على أغلب عدد المبايعات العقارية التي تمت في بلدية الريان خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل 8 مبايعات عقارية لأرض فضاء وأربع فقط لمساكن، في حين لم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 18.4 مليون ريال تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 10 مبايعات عقارية في منطقتي أم قرن وسميسمة، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 310 ريالات، وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في البلدية لقطعة أرض فضاء في منطقة أم قرن على مساحة 464 متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 193 ريالاً، أي بقيمة إجمالية 962 ألف ريال تقريباً. وسجلت البلدية بيع أربع قطع أرض فضاء فقط، في حين سجلت المساكن 6 عمليات.
وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 6.8 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي المشاف والوكير، وذلك من خلال 4 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 295 ريالاً، واقتسمت المساكن والأرض الفضاء إجمالي عدد العمليات التي سجلتها البلدية بواقع صفقتين لكل منهما، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
بقيمة تداولات عقارية بلغت 5.7 مليون ريال تقريباً، جاءت بلدية الشمال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على أربع صفقات عقارية فقط في ثلاث مناطق هي أبا الظلوف، الرويس، مدينة الكعبان، وسجلت الأرض الفضاء عمليتين، كما سجلت البلدية بيع مسكنين أيضا، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 178 ريالاً.
احتلت بلدية أم صلال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقة واحدة فقط في منطقة أم صلال محمد لمسكن على مساحة 616 متراً مربعاً بسعر للقدم المربعة وصل إلى 573 ريالاً أي بإجمالي 3.8 مليون ريال.
وزير الدولة لشؤون التجارة الخارجية يجتمع مع وزيرة الاقتصاد والطاقة الألمانية
مجلس الوزراء يوافق على مشروع قرار بتصنيف الشركات الوطنية بهدف تنظيم قطاع الأعمال وتعزيز كفاءتها