المعاملات شملت بيع برج سكني في اللؤلؤة بقيمة 356 مليون ريال

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات، ارتفاعاً ملحوظاً في قيمة التداول العقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، وسجلت النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبيعات إجمالية قيمتها 1.02 مليار ريال قطري، كما رصد التقرير سيطرة المباني بجميع أشكالها على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، مسجلة إجمالي مبايعات وصل إلى 580.2 مليون ريال قطري بما نسبته 56.8 %، بينما سجلت الأراضي الفضاء بجميع أنواعها مبايعات بقيمة وصلت إلى 441 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته حوالي 43.2 % تقريباً من إجمالي التداولات العقارية.
وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 15-19 نوفمبر 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية، مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 1.02 مليار ريال، وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضاً فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع برج سكني بمنطقة اللؤلؤة، وذلك بقيمة وصلت إلى 356 مليون ريال على مساحة قدرها 6443 متراً مربعاً، بسعر قدم 55254 ريالاً، في حين شهدت أيضاً بلدية الوكرة بيع قطعة أرض فضاء بمنطقة المشاف بقيمة 70 مليون ريال، وذلك على مساحة 53841 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1300 ريال. 
معدلات التأجير
بالإشارة إلى معدلات التأجير لدى شركة إزدان العقارية، فإن أبراج «مشيرب» التي تعد أحد أهم المشاريع السكنية، والتي تتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة النابض، حيث يفصلها دقائق معدودة عن كورنيش الدوحة، تتضمن نحو 803 وحدات سكنية جميعها مكونة من غرفتين، ويبدأ فيها الإيجار الشهري للشقة المفروشة عند 3900 ريال، بينما يبدأ الإيجار الشهري للشقة غير المفروشة عند 3750 ريالاً.
«شاركنا».. منتج عقاري ذكي 
«شاركنا» هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكّنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع. 
وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن «شاركنا» يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40 % من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة «شاركنا» عمولة تصل إلى 5 %.