ارتفعت القيمة الإجمالية لتعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الثالث من شهر أبريل الجاري، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 460 مليون ريال، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعا طفيفا حيث بلغ 78 صفقة مقابل 80 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 2.5%، وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 721.4 مليون ريال مقابل 659.5 مليون ريال في الأسبوع السابق، محققة ارتفاعا بنسبة 9.4%.
وأشار التقرير إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 18.6% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 134.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 587.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 81.4% من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي انتعاشا ملحوظا، إذ تم تنفيذ نحو 45 صفقة بنسبة 58% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 33 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 42% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
الدوحة تتصدر
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 74.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 536.2 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 20 صفقة، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 17 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 144.3 مليون ريال.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 460 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في الدفنة مساحته 4685 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 98.2 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الدوحة الحديثة مساحتها 459 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.7 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 25 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 511.3 مليون ريال.
20 صفقة بالريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 60.7 مليون ريال وبنسبة 8.4% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 30.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في معيذر مساحتها 1141 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5696 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 45 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 26% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 15.7 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 59.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 219% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 8.2 % من إجمالي التعاملات.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 52% من التعاملات وبقيمة بلغت 30.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 30.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 39% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 11 صفقة.
واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44% من التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 17 مليون ريال.
52 % تراجعا بالوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 2.8% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 20 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 52% مقارنة مع الأسبوع السابق.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 11.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 43.5% من التعاملات بقيمة بلغت 8.7 مليون ريال.
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 11 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 24%، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.2 مليون ريال.
وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.5% من إجمالي التعاملات، حيث تم تنفيذ 3 صفقات مقابل عدم تنفيذ أي صفقة في الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 990 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1399 ريالا.
الصادرات الألمانية ترتفع 1.4% في سبتمبر بدعم من من انتعاش الطلب الأمريكي
