إنفستكورب البحريني يستحوذ على برج بأمريكا بنحو 223 مليون دولار

• أخبار >
• 19 سبتمبر 2016 , 02:30ص

لوسيل - وكالات

استحوذ بنك (إنفستكورب) للاستثمارات البديلة البحريني أمس على مبنى إداري بمدينة سياتل واشنطن بنحو 223.5 مليون دولار.
وكشفت تقارير إعلامية، أن ذراع التطوير العقاري في (إنفستكورب) عقد صفقة شراء 901 فيفث أفنيو المؤلف من 41 طابقا، والحاصل على تصنيف من الفئة (أ). وأكد البنك أن الصفقة تأتي ضمن مبادرة للشركة تستهدف الاستحواذ على عقارات عالية الجودة ذات مستوى إشغال مرتفع، ومدرة للدخل في الأسواق الرئيسية في الولايات المتحدة.
وأضافت المصادر أن (إنفستكورب) العقاري والذي تبلغ مساحته نحو 5.3 مليون قدم مربعة بسياتل في منطقة العاصمة، بالشراكة مع (شنيتزر ويست) للاستثمارات العقارية والتنمية وإدارة الشركات.
وقال (إنفستكورب) إن مبنى (901) الذي يقع في الجادة الخامسة بمنطقة سياتل المركزية للأعمال عبارة عن مبنى مكاتب متعددة الإيجار، وتبلغ نسبة إشغال المبنى نحو 90% من المستأجرين المتنوعين بمشاركة مجموعة واسعة من الشركات في القطاعات المختلفة مثل التكنولوجيا والخدمات القانونية والخدمات المهنية وغيرها.
وتعتبر عملية الاستحواذ هي الثانية من نوعها في اطار استراتيجية (انفستكورب) التي تهدف للاستحواذ على العقارات عالية الجودة وذات عائد نقدي مرتفع، وكانت انفستكورب قد استحوذت على مبنى بواشنطن العاصمة من الفئة الأولى بنحو 180 مليون دولار في فبراير الماضي.
وقال باباك سلطاني، أخصائي الاستثمار العقاري في انفستكورب: نعتقد أن عرض مبنى 901 فيق افينيو مستقر، وهو ضمن الاستثمار على المدى الطويل في واحدة من الأسواق الأكثر ديناميكية غربي الولايات المتحدة . جدير بالذكر أن الأصوال الإجمالية لانفستكورب تجاوزت 400 مليون دولار ضمن استراتيجيتها بالاستحواذ على العقارات ذات الجودة العالية.
وتجسد هذه الصفقة استراتيجيتها في اكتشاف الفرص الاستثمارية البديلة التي يمكن أن تحقق لها عوائد مجزية.
وأضاف سلطاني، أن ما يشجعنا على الاستحواذ على هذا العقار هو سهولة الوصول إليه عبر الطرق السريعة الرئيسية في المنطقة، وخيارات النقل العام، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المطاعم الراقية ومنافذ البيع بالتجزئة والفنادق والمعالم الثقافية ودور المحكمة في سياتل، والتي تشكل عاملا أساسيا للطلب على المساحات المكتبية والخدمية والمهنية في سياتل.