رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية استحواذ المساكن والعمارات السكنية على النصيب الأكبر من حجم التداول العقاري خلال الأسبوع الماضي بواقع 53 عملية وإجمالي مبايعات وصل إلى 225.6 مليون ريال، في حين سجلت الأراضي 67 صفقة عقارية بواقع 191.4 مليون ريال قطري.
وفيما يلي تفصيل لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 5-9 يوليو 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 121 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 455.4 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية في منطقة لوسيل على مساحة تصل إلى 1876 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 2456 ريالاً قطرياً ، وبإجمالي يصل إلى 49.6 مليون ريال قطري، في حين سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى صفقة قياسية من خلال بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة السد على مساحة تبلغ 1248 متراً مربعاً وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 2866 ريالاً قطرياً لتسجل الصفقة 38.5 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الظعاين أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لبيع قطعة أرض فضاء على مساحة 205 متراً مربعاً بسعر قدم مربع لم يتجاوز 193 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 425 ألف ريال قطري تقريباً.
حلت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية تصل إلى 168.7 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 37 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 26 مبايعة عقارية في مناطق الثمامة، السد، الغانم العتيق، الهلال، أم غويلينة، دحيل، عنيزة، فريج العسيري، فريج النصر، فريج بن عمران، لقطيفية، مشيرب، نعيجة، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً وصل إلى 816 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة من حيث القيمة هي مبنى متعدد الاستخدام في منطقة السد على مساحة تبلغ 1248 متراً مربعاً وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 2866 ريالاً قطرياً لتسجل الصفقة 38.5 مليون ريال، وهو ما ساهم في صعود البلدية إلى المرتبة الأولى من حيث حجم التداول العقاري خلال الأسبوع.
سجلت بلدية الظعاين ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 161.1 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 35 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 383 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 34 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، روضة الحمامة، سميسمة، لعبيب لوسيل، وقد سجل أعلى سعر للقدم المربع في بلدية الدوحة 2456 ريالاً قطرياً لبيع عمارة سكنية في منطقة لوسيل على مساحة 1876متراً مربعاً بإجمالي 49.6 مليون ريال قطري.
احتلت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 72.2 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 16 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 21 مبايعة عقارية في مناطق ازغوى، الريان الجديد، العزيزية، اللقطة، المعراض، المعمورة، ام السنيم، بني هاجر، بو سدرة، بو هامور، غرافة الريان، فريج السودان، فريج المرة ، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 406 ريالاً قطرياً، في حين سجلت البلدية بيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة فريج السودان على مساحة تبلغ 939 متراً مربعاً وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 118 ريالاً قطرياً لتسجل الصفقة 11.3 مليون ريال.
بقيمة تداولات عقارية بلغت 18.8 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 9 صفقات عقارية فقط موزعة على مناطق المشاف، الوكرة، الوكير، وسجلت الأرض الفضاء بيع 6 قطع، في حين سجلت البلدية بيع 3 عمليات للمساكن، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 248 ريالاً قطرياً.
وحصلت بلدية الشمال على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 15.9 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على مناطق أبا الظلوف والرويس، ومدينة الشمال، وذلك من خلال 10 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 150 ريالاً قطرياً، وقد جاءت العمليات على هيئة مسكنين وثمان صفقات للأرض الفضاء، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
احتلت بلدية أم صلال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، بواقع 12.7 مليون ريال، ومتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 298 ريالاً قطرياً، من خلال إبرام 6 صفقات عقارية موزعة على مناطق الخريطيات، أم صلال علي، أم صلال محمد، أم عبيرية. واقتسمت الأراضي الفضاء والمساكن إجمالي الصفقات المبرمة في البلدية بواقع 3 عمليات لكل منها.
وقد جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة طبقا لإحصائيات النشرة العقارية بوزارة العدل، حيث سجلت البلدية أربع مبايعات لمساكن في منطقتي الخور والذخيرة بمتوسط سعر للقدم وصل إلى 279 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي صفقات في أنحاء البلدية وصل إلى 5.2 مليون ريال قطري تقريباً.
جاءت بلدية الشيحانية في المرتبة الثامنة والأخيرة ضمن تداولات العقار خلال الأسبوع الماضي طبقا للإحصائيات الواردة من وزارة العدل، وذلك من خلال بيع مسكن في منطقة لجميلية على مساحة 732 متراً مربعاً وبسعر للقدم المربع لم يتجاوز 114 ريالاً قطرياً، وذلك بقيمة إجمالية للصفقة وصل إلى 900 ألف ريال قطري.
التاسع عالميا.. الناتج المحلي الإجمالي لدول مجلس التعاون يتجاوز تريليوني دولار في 2024
