الدوحة والريان وأم صلال تقود التداولات من حيث القيمة المالية
أظهرت بيانات النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل، لشهر سبتمبر 2017، استمرار مؤشرات النمو الاقتصادي للدولة، وخاصة المؤشر العقاري، في النمو المتصاعد، وعدم تأثرها بتداعيات التطورات الجيوسياسية في المنطقة.
وأكدت البيانات الاقتصادية والتوقعات المستقبلية لأداء الاقتصاد القطري، مواصلة هذه المؤشرات لأدائها القوي، ومتانة الأساسات التي يستند إليها الاقتصاد القطري، تدعمه في ذلك البيئة التشريعية الجاذبة للاستثمار، والتوسع الجاري في مشاريع التطوير العقاري، ومشاريع البنية التحتية لكأس العالم 2022.
وشهدت حركة التداولات العقارية خلال شهر سبتمبر ارتفاعا بمؤشر التداول، مقارنة بعدد أيام التداول نظرا لإجازة عيد الأضحى المبارك حيث بلغت أيام التداول 15 يوما فقط، بلغت خلالها قيم التداولات 716 مليون ريال.
وتصدرت بلديات الدوحة والريان وأم صلال التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، حيث بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 265.089.672 مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 244.695.251 مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية أم صلال 82.516.819 مليون ريال.
الرهن العقاري
وبلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر سبتمبر 91 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 10.46 مليار ريال، وسجلت بلدية الدوحة أعلى معدلات الرهن بعدد 39 معاملة، أي معادل 42.9 % من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بعدد 28 معاملة، أي ما يعادل نسبة 30.8% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الشمال بعدد 8 معاملات، بنسبة 8.8% من إجمالي عدد العقارات المرهونة.
أما عن قيمة الرهون فجاءت بلدية الدوحة في المقدمة حيث بلغت 9.3 مليار ريال، في حين سجلت الوكرة 3.1 مليون ريال.
اللؤلؤة والقصار
وسجلت حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار خلال شهر سبتمبر 34 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 87 مليون ريال.
ومن حيث البلديات الأكثر نشاطا خلال شهر سبتمبر في عدد العقارات المباعة، جاءت بلدية الريان بنسبة 27% تلتها بلدية الدوحة بنسبة 24%، وفي المرتبة الثالثة جاءت بلديتا الظعاين وأم صلال بنسبة 12% لكل منهما.
ويأتي هذا النشاط العقاري استمرارا لحركة تداولات العقارات النشطة بالدولة، حيث لفتت النشرة العقارية التحليلية إلى أن حركة التداول العقاري خلال النصف الأول من عام 2017 سجلت ارتفاعا ملحوظا بلغ 17 مليار ريال، مسجلا 1962 صفقة عقارية، موزعة على مختلف البلديات.
وحلت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى بعدد صفقات بلغ 558 صفقة عقارية بنسبة 28% من إجمالي عدد الصفقات، وحلت بلدية الريان في المرتبة الثانية بعدد 445 صفقة عقارية بنسبة 23% من إجمالي عدد الصفقات، وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة بعدد 343 صفقة عقارية بنسبة 18% من إجمالي عدد الصفقات، وحلت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بعدد 239 صفقة عقارية، بنسبة 12% من إجمالي عدد الصفقات، وفي المرتبة الخامسة جاءت بلدية الوكرة بعدد 183 صفقة عقارية، بنسبة 9% من إجمالي عدد الصفقات، وفي المرتبة السادسة حلت بلدية الخور والذخيرة بعدد صفقات بلغ 137 صفقة عقارية، بنسبة 8% من إجمالي عدد الصفقات، وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة بعدد صفقات بلغ 57 صفقة عقارية، بنسبة 2%.
