قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل انتعاشه على صعيد المبايعات العقارية خلال الاسبوع الماضي على مستوى جميع المناطق والبلديات، وتم تنفيذ صفقة استثنائية واحدة فقط بقيمة 490 مليون ريال، قادت التعاملات الى تحقيق ارتفاع بنسبة 79.3% مقارنة مع الاسبوع السابق، كما ارتفع عدد  الصفقات المنفذة بنسبة 8.9% اذ بلغ عددها 171 صفقة مقابل 157 صفقة في الاسبوع السابق.

واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 57 صفقة بحصة نسبتها 33.3 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان حيث تم تنفيذ 29 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 57.6% من اجمالي التعاملات مقابل 42.4% لتعاملات العقارات المتنوعة .

وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر اكتوبر الجاري والممتد من 28 سبتمبر المنصرم ولغاية 2 اكتوبر الجاري شهد تعاملات بقيمة 1491 مليون ريال مقابل 831.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 79.3% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس ، لافتا الى ان  قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية  بلغت حوالي 298.3 مليون ريال مقابل 166.3 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.

بلدية الدوحة

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 1007 مليون ريال مقابل 347.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 189.4% وتم تنفيذ 57 صفقة مقابل 40 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على  نسبة 67.5% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 490 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في الدفنة مساحته 2400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 204 ألاف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1763 متر مربع بسعر 83 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 47.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 31.1 مليون  ريال مساحته 1156 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 26.6 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في النجمة بسعر 30 مليون  ريال مساحته 771 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 38.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في فريج الاصمخ بسعر 20 مليون  ريال مساحتها 658 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 30.4 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل بسعر 16 مليون  ريال مساحته 326 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 49.1 الف ريال، و تم بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران بسعر 16 مليون ريال مساحتها 667 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 24 الف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 24.5 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 246.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 75.5 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 760.5 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و16 بيتا ومسكن وبرج و4 عمارات سكنية.

الريان

وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 255.6 مليون ريال مقابل 284.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 10.1% مستحوذة على 17.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 29 صفقة.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 80 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء  في منطقة الغرافة مساحتها 10012 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7990 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 6411 متر مربع بسعر 45.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 7097 ريال، وتم بيع ارض فضاء في العزيزية مساحتها 931 متر مربع  بسعر 19 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 20.4 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في الغرافة مساحته 4633 متر مربع بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2590 ريال.

واستحوذت الاراضي على نسبة 74.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها  191.4 مليون  ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 64.2 مليون ريال.

أم صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 77.1 مليون ريال وبنسبة 5.2 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 5.4 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 15.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 17.2 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال محمد مساحتها 1400 متر مربع بسعر 5.6 مليون ريال  وبحساب سعر المتر المربع 4036 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 85.8% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 66.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 10.9 مليون ريال.       

الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 67.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 40.8% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة  10.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 868 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1800 متر مربع بسعر 9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5 الاف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 94.1%  من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 63.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 4 مليون ريال.

وجاءت بلدية الظعاين  في المرتبة  الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 58.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 54.6% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 3.9% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1259 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3733 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1469 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2723 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 95% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 55.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 5 بالمائة وبقيمة 2.9 مليون ريال.

الخور

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 18.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة تراجعا نسبته 9.2 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 2.8 مليون ريال نتيجة بيع فيلتين متلاصقتين في الخور مساحتهما 784 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3507 ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين في الخور مساحتهما 814 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3378  ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 16.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 15.6 مليون ريال.

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 6.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات محققة تراجعا نسبته 41.7 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.4 مليون ريال لارض فضاء في الرويس مساحتها 495 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2806 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 90.6 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 6.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 0.6 مليون ريال.

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 42.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 632.3 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 29 فيلا و25 بيتا للسكن وبرج ومجمعين سكنيين و4 عمارات سكنية و4 مساكن شعبية.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 858.7 مليون ريال وبنسبة 57.6% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة  بقيمة بلغت 490 مليون ريال.