رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات تحقيق الصفقات العقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبايعات إجمالية قيمتها 469.9 مليون ريال، كما رصد التقرير هيمنة المساكن بجميع أنواعها على التداولات العقارية بقيمة وصلت إلى 283.8 مليون ريال أي ما نسبته حوالي 60.4% من إجمالي التداولات، بينما سجلت الأراضي بجميع أشكالها صفقات وصلت إلى 186 مليون ريال أي ما نسبته 39.6%.
وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 21 - 25 فبراير 2021 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية توزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الوكرة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مبنى تجاري بمنطقة المشاف، وذلك بقيمة وصلت إلى 31 مليون ريال على مساحة قدرها 2024 متراً مربعاً بسعر قدم 1423 ريالاً.
حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 141.5 مليون ريال، أي ما نسبته 30.1% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 42 مبايعة عقارية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 414 ريالا.
سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال أسبوع، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 115.5 مليون ريال أي ما نسبته 24.6% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، موزعة على 30 عملية تداول في عدد من مناطق البلدية، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 823 ريالاً.
تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 84.6 مليون ريال، بنسبة 18% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 27 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 301 ريال.
جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال أسبوع، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 52.7 مليون ريال أي ما نسبته 11.2% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق وذلك من خلال 14 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 376 ريالا.
احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في عدة مناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 47.2 مليون ريال، أي ما نسبته 10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 439 ريالاً.
بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 18 مليون ريال، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.8% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 330 ريالا.
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت 8 صفقات، بقيمة إجمالية وصلت إلى 10.4 مليون ريال، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 166 ريالا.
وسجل التقرير العقاري نظرة عامة حول معدلات تأجير الفلل السكنية في منطقة الوكرة، حيث أشار التقرير إلى أن قرية إزدان 25 هي عبارة عن مشروع يتألف من 61 فيلا مكونة من 6 غرف مفروشة بأثاث عصري تتراوح أسعار التأجير للفيلا الواحدة من 9000 إلى 10000 ريال قطري.
ويتميز هذا المشروع بإطلالته على طريق الوكير الرئيسي وأمام استاد الجنوب ويتميز بقربه من الشارع التجاري وإزدان مول الوكرة ومستشفى الوكرة.
