رأى التقرير العقاري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة، بأن السوق العقاري في قطر يبقى على تمايزه عن باقي أسواق المنطقة، وفي تمتعه أيضًا بجاذبية خاصة لدى المستثمرين، فهذه الجاذبية حسب التقرير الأسبوعي لمجموعة صك القابضة؛ كانت سببًا رئيسيًا في تعزيز صموده وثباته في مواجهة التحديات المتمثلة في تراجع أسعار النفط في الأسواق العالمية، والتي انسحبت ركودًا وكسادًا على القطاع العقاري بصورة عامة، مما اضطر تلك البلدان إلى انتهاج سياسات خاصة في ضبط وتوجيه الإنفاق على المشاريع، بينما استفاد القطاع العقاري المحلي في قطر من الإدارة الحكيمة للملف العقاري من خلال الدعم والالتزام الحكومي في مواصلة الإنفاق على المشاريع التطويرية الرئيسية ومشاريع البنى التحتية والمواصلات وغيرها لاسيَّما المتعلق منها باستضافة كأس العالم 2022، ليبقى مظلة وملاذًا آمنًا للاستثمارات العقارية المحلية، والأجنبية الباحثة عن مناخ استثماري يتمتع بالثبات.
وأضاف التقرير أن مستقبل الاستثمار العقاري في قطر، يعد بمزيد من الازدهار خلال السنوات المقبلة، لاسيَّما إذا ما تم تجاوز استحقاق تمديد اتفاق خفض إنتاج أسعار النفط للنصف الثاني من العام الجاري، وذلك في اجتماع أوبك القادم بخصوص وضع سياسة الإنتاج في 25 مايو الجاري، حيث بناءً على الاتفاق الحالي تعهدت منظمة البلدان المصدرة للبترول وبعض كبار منتجي النفط خارجها بخفض الإنتاج بواقع 1.8 مليون برميل يوميا مع مساهمة روسيا بخفض تدريجي يصل إلى 300 ألف برميل يوميا، ورأى التقرير أن تحقق التمديد سيؤدي إلى تقليص تخمة المخزونات العالمية ورفع أسعار النفط، وبالتالي عودة التعافي إلى اقتصادات دول المنطقة، مما سينعكس إيجابيًا على كافة قطاعاتها الاقتصادية، لاسيَّما قطاعها العقاري كونه يلعب في هذه الدول دورًا مهمًا في نموها وازدهارها.
ورأى التقرير الذي يرصد بشكل ميداني السوق بأن التحسن في مبيعات أراضي الفضاء في تداولات الأسابيع الماضية يرجع إلى رغبة المستثمرين في الاستفادة من الفرص المتوقعة من جراء تنفيذ المشاريع التطويرية والتنموية ومشاريع البنى التحتية الجارية أعمالها خاصة في المناطق الخارجية، حيث تثير مناطق مثل الظعاين والوكرة والوكير شهية المستثمرين بسبب أسعارها المعقولة، يضاف إليها التراجع في أسعار مواد البناء.
29 % ارتفاعًا بتداولات العقارات الأسبوع الماضي
ارتفعت قيمة تداولات العقارات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 29% إلى 929 مليون ريال مقارنة بنحو 721 مليون ريال خلال الأسبوع السابق من شهر أبريل الماضي، وفقا لبيانات النشرة الأسبوعية لتداولات العقارات الصادرة عن وزارة العدل.
وتشير البيانات إلى تسجيل 80 صفقة خلال الأسبوع منها 36 صفقة أراضٍ و44 صفقة مبانٍ سكنية، ليصل متوسط الصفقة الواحدة إلى 11.6 مليون ريال مقارنة بنحو 9.2 مليون ريال متوسط للصفقات المنفذة في الأسبوع الأسبق.
وعلى صعيد تداولات الأراضي سجلت بلدية الدوحة أكبر صفقة بقيمة 75 مليون ريال في منطقة السلطة الجديدة. وعلى صعيد صفقات العقارات السكنية استحوذت الدوحة أيضًا على أكبر صفقة عبر بيع برج بقيمة 400 مليون ريال في منطقة عنيزة.
سمو الأمير يصدر قراراً أميرياً بتعيين رئيس للهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري
