تزايد الطلب العقاري بالوكرة والوكير لقربهما من المشاريع التنموية
تخطط الدولة لتنفيذ عدد من مشاريع البنية التحتية الضخمة بالمنطقة الجنوبية خلال السنوات الثلاث المقبلة، تقدر تكلفتها بنحو 11 مليار ريال تخدم أكثر من 11 ألف قطعة أرض جديدة، وفقا لتقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية الصادر أمس.
وقال تقرير الأصمخ : إن منطقة الوكرة تشهد، يوما بعد يوم، ازديادا في الطلب على القطاع العقاري، وأصبحت إحدى أهم المناطق القريبة من المشاريع التنموية المتعلقة بالنقل وفي مقدمتها مطار حمد الدولي وميناء حمد، مما أعطى طابعا خاصا للمنطقة في القطاع العقاري وخاصة الجانب الإنشائي منه، حيث ستشهد إنشاء العديد من المرافق العقارية، خاصة الخدمية والمجمعات التجارية والفنادق، لتكون مصاحبة للمشاريع التنموية المرتبطة بقطاع النقل القريبة من الوكرة.
وبحسب التقرير، ستساهم هذه المشاريع بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وستؤثر إيجابيًا على زيادة الاستثمار العقاري وحركة الإنشاء والبناء في تلك المنطقة، كما ستساهم في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المنطقة.
تطوير الطرق والبنية التحتية
المشاريع التي تخطط الدولة لتنفيذها بالمنطقة الجنوبية، تتضمن مشروعا لتطوير الطرق والبنية التحتية في غرب الوكرة، وتطوير معظم الطرق الحالية المؤقتة وغير المعبدة وإنشاء شبكة تصريف المياه السطحية والجوفية وشبكة الصرف الصحي، وسيشمل أكثر من 2000 قطعة أرض، بمساحة تفوق 4 ملايين متر مربع، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الثاني من العام المقبل.
وكذلك مشروع لتطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات السكنية الحكومية في جنوب الوكير، والذي يهدف إلى إنشاء الطرق والبنية التحتية لخدمة حوالي 4,119 قطعة أرض بمساحة 13.3 مليون متر مربع، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في التقسيم السكني الحكومي في شمال الوكير، يخدم نحو 768 قطعة أرض بمساحة 2.36 مليون متر مربع، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروعين في نهاية 2017، وفقا لتصريحات رسمية من أشغال .
شبكات صرف متكاملة
كما تتضمن المشروعات المزمع تنفيذها مشروعا لتطوير الطرق والبنية التحتية شمال شرق الوكرة، الذي يهدف إلى توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 502 قطعة أرض بمساحة 678.6 ألف متر مربع، بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في جنوب الوكرة يهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 2512 قطعة أرض بمساحة 3.16 مليون متر مربع، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروعين خلال العام المقبل، بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في المشاف الغربية يهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لإجمالي 2,462 قطعة أرض بمساحة 7.2 مليون متر مربع، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الثاني من 2017.
وَبَيَّنَ تقرير الأصمخ أن تلك المشروعات تشمل تطوير الطرق وشبكات الصرف المتكاملة، بالإضافة إلى إنشاء مسارات للمشاة والدراجات الهوائية وأعمال التشجير والتجميل وتركيب إنارة الشوارع، وإنشاء مداخل للطرق الرئيسية لتعزيز الانسيابية المرورية.
المشاريع ستساهم بزيادة الطلب على الأراضي في تلك المناطق، كما ستعزز من الاستثمار وخاصة للمشاريع التجارية (المجمعات التجارية)، بالإضافة للمشاريع السياحية (فنادق ومرافق سياحية)، مشيرًا إلى أن هذه المشاريع ستساهم باتجاه أنظار المستثمرين إلى تلك المناطق، مما سيعزز من أعمال الإنشاء والبناء في تلك المناطق.
محلل أسواق مالية : عدة عوامل وراء الأداء المتحفظ لمؤشر بورصة قطر الأسبوع الجاري
