المباني تهيمن على المبايعات و5 صفقات كبرى قيمتها 1.3 مليار ريال
شهد الأسبوع الماضي والممتد من 22 إلى 26 أكتوبر، ارتفاعا طفيفا في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 3.3 %، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 1929 مليون ريال مقابل 1868 مليون ريال في الأسبوع السابق، حيث شهدت التعاملات العقارية انتعاشا كبيرا للأسبوع الثاني على التوالي مستفيدة من عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى، ولامست قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي الملياري ريال مستفيدة من تنفيذ 5 صفقات استثمارية كبرى قيمتها الإجمالية نحو 1.3 مليار ريال.
وأظهر تقرير صادر عن مجموعة ازدان القابضة انه تم خلال الأسبوع تنفيذ 75 صفقة مقابل 121 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع 38 %، واستحوذت المباني الجاهزة على 92.7 % من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 45 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1787.9 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على 7.3 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 141.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 30 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 58.3 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 1125 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 24 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 22 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية 385.8 مليون ريال.
وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 280 مليون ريال نتيجة بيع محطة بترول في منطقة عين خالد مساحتها 11891 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 23.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 0.9 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.1 % من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 1114.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 629.2 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 6.8 %، وتم تنفيذ 24 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 32.6 % من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 335 مليون ريال وهي نتيجة بيع محطة بترول في الدحيل مساحتها 20679 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.2 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المطار القديم مساحته 3043 مترا مربعا بسعر 50 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 16.4 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 9.1 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 57.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على 90.9 % من إجمالي التعاملات بقيمة 571.7 مليون ريال.
وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على 5.3 % من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها 102.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 94 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 55 مليون ريال نتيجة بيع محطة بترول في صناعية الوكرة مساحتها 10000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5500 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 46.3 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة 47.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 53.7 % من التعاملات بقيمة بلغت 55 مليون ريال.
وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على 3.3 % من مجمل تعاملات الاسبوع، بقيمة 63.2 مليون ريال محققة ارتفاعا 50 % مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 14 صفقة.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 6.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا 96 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 0.3 % من اجمالي التعاملات.
وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 3.1 مليون ريال مستحوذة على 0.2 % من اجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 20 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
