استكملت المستثمر الأول ، الشركة القطرية الرائدة في الاستثمارات المصرفية للأسهم المغلقة والتابعة لمجموعة بنك بروة، الاستحواذ على أصول عقارية جديدة في فرنسا في ضواحي العاصمة باريس، وذلك في إضافة نوعية للصندوق العقاري الأوروبي التابع للشركة والمتنوع من حيث الأصول والعوائد.
ويتكون الاستحواذ من مبنى ذي مكاتب تجارية في حي بانتان (PANTIN) في ضواحي باريس والمعروفة باسم حي النور ومركز الفنون والثقافة، ويشغل العقار مستأجرون من مستوى ائتمان رفيع ووفق عقود طويلة الأجل.
هذا وتمت هيكلة الأصول على أسس الشريعة الإسلامية وبعيدا من الضرائب المحلية.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى على شارع متصل بمركز المدينة ومحطة المترو وكافة وسائل المواصلات التي تؤدي للعاصمة ما يجعله موقعاً مميزا.
وكانت شركة المستثمر الأول قد أطلقت صندوقا للعقارات الأوروبية في مطلع هذا العام وبأصول في ألمانيا وفرنسا التي تعتبر من أكثر الدول الأوروبية حيوية.
هذا وتواصل الشركة وشريكها الفرنسي اينوفاليس (INOVALIS) القيام بمزيد من الاستحواذات في الفترة المقبلة لرفع قيمة الصندوق وتنويع أصوله مع تحقيق عائد بمعدل 6% إلى 7% صافيا سنويا لمستثمرين في الصندوق، مع الأخذ بعين الاعتبار معدل مخاطر منخفض مقارنة مع أصول ذات مخاطر عالية وبعائد أقل.
ويحمل كل من المستثمر الأول و اينوفاليس تطلعات كبيرة للأسواق الأوروبية وبالتالي يثابر الفريقان في تحديد أصول مماثلة لارتقاء الصندوق إلى مستوى عالٍ وخدمة المستثمرين بعائد مستمر.
ويتفق الشريكان على أن ألمانيا وفرنسا قد تكونان الجهتين الأكثر استفادة من خروج المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي (BREXIT)، علما بأن فرنسا قد حصلت على موافقة الاتحاد الأوروبي لعقد الأولمبياد الدولية في سنة 2018، وهذا بحد ذاته علامة مشجعة للقطاع العقاري في الجمهورية الفرنسية.
وقال مسؤول رفيع في شركة المستثمر الأول تعليقا على الاستحواذ: تعتبر شركة المستثمر الأول وشريكها اينوفاليس أن الأصول في بعض أهم العواصم الأوروبية لا تزال منخفضة القيمة نسبيا وأن وتيرة العرض أقل مقارنة مع الطلب.
إن المستثمرين يقومون بالمزيد من الاستثمار في أوروبا نتيجة خروج المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي مما ظهر مؤخرا في ارتقاع الطلب على العملة الأوروبية .
مجلس الوزراء يطلع على مشروع تعديل قانون استثمار رأس المال غير القطري لتعزيز جذب الاستثمار الأجنبي
